从航站楼看世界：陆道分享航站楼商业开发方案
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近日，DAO陆道设计控股子公司上海陆道·商旅文投资管理有限公司，作为机场商业规划招商运营全程解决方案供应商，受邀出席由中国民用机场协会主办的“第二届从航站楼看世界高峰论坛”。
此次峰会在北京首都机场朗豪酒店召开，中国民用机场协会秘书长陈晓宁，中国民用航空局副局长夏兴华、国家发改委基础产业司吴晓、中国民用航空局机场司司长覃章高等领导出席了此次论坛。以“航站楼设计、规划、建设、运营”为主线，以“绿色、能效”为中心，论坛围绕机场航站楼建设热点话题向深度和广度拓展，并重点推介欧美国家新建的航站楼设计理念和规划方案，为业内提供了新、改、扩建机场及运营管理方面的实践经验。
陆道·商旅文分享航站楼商业开发解决方案
陆道·商旅文策划总监张岱奇做了《贯穿于旅途的机场商业体验》的汇报，分享了虹桥机场、长沙黄花机场、张家界荷花机场、杭州萧山机场、贵阳龙洞堡机场、南宁吴圩机场、三亚凤凰机场等重大机场项目中的商业实施案例。以中国商业地产发展情况分析得出：
1、传统零售业态受到电商冲击，寻求新模式突围，结合O2O模式开拓市场；
2、“商业是吃出来的”，餐饮、娱乐、休闲业态比重会代替传统百货业态；
3、购物中心同质化严重，细分化客群、主题化环境、体验化营销将是未来商业的大趋势。
继而谈到目前各大航站楼商业开发的解决方案：
1、规划先行，以保证主航业务为前提，从商业角度大力挖掘航站楼附属价值；
2、调整业态比例，打造科学、合理的商品组合；
3、深度发掘城市人文元素，将城市精神、城市特色及城市主题体现到航站楼；
4、结合当代商业发展趋势，将体验、艺术、人文、绿色4大元素，添加到机场航站楼；
5、注重后期的运营管理，将以往的管理理念提升至运营理念。真正做到从物质及精神层面满足旅客的飞行体验。
分享获得了与会诸多专家及机场建设方领导的高度认可和赞誉，充分肯定了陆道商旅文对机场商业规划和运营管理的理念。
目前，我国的机场业正以超常规的发展轨迹实现高速增长。机场作为城市窗口属性使其地位起到积极示范作用。从国外机场先进管理经验来看，非航空性收入比重已成为衡量机场综合发展水平的重要标准之一。开展非航空性业务，增加非航空性收入，已经成为世界机场发展的趋势之一。作为绿色机场建设者的一员，陆道·商旅文有责任与业内合作伙伴一起，为打造“安全、绿色、高效”机场不断钻研，为交通行业及全社会的可持续发展略尽绵薄之力。
DAO陆道设计，为客户提供专业化、系统化全程解决方案
DAO陆道设计(上海陆道工程设计管理股份有限公司)是以规划及建筑设计为龙头的国际设计管理咨询公司，为客户提供专业化、系统化全程解决方案。我们拥有中国建筑工程设计综合甲级资质、城市规划乙级资质、市政公用工程乙级资质，在郑州、成都、武汉、重庆、合肥设有分公司，项目遍及全国30个省市自治区。旗下全资或控股的公司包括：美国斯道沃建筑规划(上海)有限公司、上海低碳城市设计研究院、上海陆道·商旅文投资管理有限公司、上海陆道·竹景景观设计有限公司等。
上海陆道·商旅文投资管理有限公司实现了策划研发、招商代理、商业动线设计、建筑设计、景观设计、室内设计、建筑管理和运营管理等全产业链服务模式，成为商业地产全产业链服务顾问第一品牌商，已为国内众多地标性建筑、城市商业载体和机场行业线等客户实现“智慧、绿色、低碳、高效”的建筑运营目标。“设计创造价值，服务提升品质，创新实现梦想”，我们始终追求为客户创造真实价值，努力在满足客户需求的同时创造一个美好的环境。
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