临近年关，部分开发商开始全力冲刺最后的销售机会，使得楼市年底供应大增。

  来自亚豪机构的数据显示，12月前20天，北京楼市商品住宅共实现成交7353套，同比上月增长了71.4%。亚豪方面的分析认为，12月成交出现翘尾，很大程度上是因为本月房源供应的阶段性爆发，创造了今年以来的月度新高。亚豪机构副总经理高姗表示，12月开盘项目具有明显的共同特征，要么是商住，要么是中高端项目。“受"4万元限令"制约，部分中高端项目被迫推迟开盘期限，这就形成了一个市场空白期。”

  “因此已取得预售证的高端项目、处于限价边缘的中端项目以及不受限价政策影响的商住项目，纷纷在此时入市抢占客源。”高姗表示。