“什么是新型城镇化？新型城镇化是非常复杂的，需要我们在实践当中去完善和认识。”在王健林看来，新型城镇化首先是市民化，“现在不要讲增量就讲存量，现在2.2亿的农民工，怎么解决？如果不把农民工变为市民，这个城镇化叫新型旧型都没有意义。而只要进城居住的人成为市民，相应有保险、有养老等公共服务配套措施。”

  “除了市民化，还有产业化。”王健林认为，现在中国已经公布130多个资源枯竭型城市，资源枯竭了或者单一产业不持续，将来怎么办？“有业就而且产业可持续。当然，还有其他很多内容，例如配套设施、文化、医疗等等”。

  “这是个人不同的解读，但是无论怎么讲这个化那个化，城镇化是一定离不开房地产的，但是不能说城镇化就是房地产化。”(金霞 发自南宁)

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