12月8日，由佳图出版传媒集团发起，业内著名地产设计专业杂志《新楼盘》主办的2013中国美居设计高峰论坛暨美居奖颁奖典礼，于广州琶洲保利世贸博览馆1号馆举行。中国地产界、建筑设计界、景观设计界的顶尖设计师、学者，以及业内知名企业家等数百位嘉宾共聚一堂，热议中国建筑设计的机遇与挑战。

  论坛时间：2013年12月8日 上午10：00

  论坛地点：琶洲保利世贸博览馆1号馆

— — —以下中国美居设计高峰论坛之精英对话第二场直播实录— — —

2013美居奖系列活动之精英对话第二场：商业地产的设计创新与趋势

  主持人：谢谢，接下来我们有第二个环节的精英对话，首先是邀请我们在这一轮做我们对话的嘉宾的主持，AIM设计集团董事总设计师陈晓宇，我们看看这轮精英对话的主题，首先要讲一讲商业地产的设计创新与趋势，有请嘉宾主持。有请：

  鼎世设计集团总经理技术总监 谢璇

  上海海意建筑设计公司合伙人、首席设计师 江海滨

  天萌中国建筑设计机构总建筑师 陈宏良

  GVL国际怡景景观设计有限公司中国区董事、设计总监 彭涛

  博德西奥BDCL国际建筑设计有限公司副总经理 马雅萍

  上海天合润城景观设计创始人总经理 马志刚

  陈晓宇：时间关系我们就开始了，这是我第一次做主持，经验不足，但是我觉得还是挺荣幸拿到这个主持的角色，因为我觉得看到广州设计周越办越好，也把新楼盘融进来，这是很好同行交流的机会，况且这一次我们有请到上海远道而来的这些同行，还有一些跨界的，像景观这种同行，我觉得这个设计大家都是共通的东西，可以在不同的领域我们吸收到很多营养。就像我们走在这个展场上面，也是很多这种获益。

  我们这一次的主题就是商业地产的创新跟趋势，商业地产是现在比较热门的话题，由于宏观调控，住宅限购，很多的发展商就转到商业地产，这是一个他们的一个外因，但是也有一个内因，就是很多地产公司经过这么多年的发展之后，积累了大量的经验和资金，他们觉得再往下走下去，可能有一些长期持有一些物业，收租型的物业会更稳健一些，所以这个内因也促使了很多发展商进入这个商业地产。问一下来自商业地产，在上海的谢总跟我们谈一下上海，上海是有一个K11，所以你把这个趋势也跟我们说一下吧。

AIM设计集团董事、总设计师 陈晓宇

  谢璇：非常感谢今天主办方给我这个机会，能够在这里跟各位嘉宾做一个交流，我想从几个方面谈一下商业地产，包括我们公司的一些看法，第一，上海的开发商，或者是一大批新的城市的综合题，它的一个特性是什么呢？就是一个差异化和主题化，这可能是我们之后商业发展的一个重要的一块，其实这个话题在几年前就有很多的开发商，包括设计界就在提这个东西，但是有很多的瓶颈到现在也没有完全的解决好，一方面我们提差异化，我们业态这一块，希望做一些跟大家不一样的东西，比如说那边有一个购物中心，我新造一个购物中心，我有什么样的业态能够吸引，本来要去那边的人到我这边来消费。第二，跟设计比较挂钩的，从这一块来讲，你营造一个什么样的环境，能够吸引人家到你这样一个购物中心里面来进行消费，进行休闲，同时这两者，可能需要非常好的结合。这两者的结合是远远不够的，比如说我造一个威尼斯的一个水城，一个水上商业，人可以到里面划船，可以走，结果我卖的是小商品，比如说我造的一个电子科技化的空间，我卖的可能是一些小吃。所以说业态和你的空间的这种不匹配造成两者的脱节，我觉得可能是目前存在的一个问题，之后也是我们发展的一个方向，比如说我们娱乐的业态，像K11这样的购物中心，是不是能够和购物很好的结合起来，第一，就是主题化和差异化的方面。

  第二，可能也是之前一段时间，也是社会的舆论集中的一个点，我们的电子商务和传统的商业，它们是怎么样的一个关系，之前几年大家互相的在PK，在打价格战，在做一些竞争，我是觉得这两者其实是一点都不矛盾的，像传统的商业，肯定是需要对外围的拓展，它需要的不是和电商的结合，不是和电子商务的结合，而是和电子化的社会，和信息化社会的结合，有这样一个属性的话，它们俩是完全可以走在一起的，像现在比较火的电子商务这一块，不管是阿里巴巴也好，京东也好，淘宝也好，它归根到底还是要找到它的一个社会的属性，现在是偏零售为主，所有的产品都可以通过物流来进行一个延伸，来进行发送。他怎么像人的体验发展，比如说餐饮服务、娱乐服务，我相信在未来的几年里面，这一块也是能够和电商结合起来的，并不是说电商做就做零售，传统商业就做体验，这两者是不矛盾的，这是第二个发展的趋势，就是电商和传统商业良好的结合。

  第三块，我觉得是一个这次三中全会出来一些国家具体的政策意见以后，随着金融资本市场的放开，对商业地产的领域冲击也是非常大的，因为之前国内的商业地产，其实是开发商多，运营商少，造成一个什么现象呢？我们的商业15万方，我可能要卖掉12万，12万，我可能是卖掉不管，也可能是以风险比较大的方式，最后造成的我是开发商，我不是运营商，我们目前一大批商业都存在这样的问题，怎么用，怎么运营，很多思考没有到这个里面来，随着金融资本的放开，开发商有更多的资本运营的在里面，不重视短期，比如说三年、两年，我一定要回收多少的资金，他可以把商业地产作为一个长期的一个运营的方面来考虑，我觉得资本的进入，金融市场的放开，应该对商业地产的领域也是会做出很大的一个影响。

  第四，最后一点，这是我们公司做的一些事情和研究，包括跟一些开发商的朋友，做一些产品的研发，就是我们觉得在目前商业地产这个领域，有很多的开发商进来，他造的一些大的城市综合体，造一些大的购物中心，我觉得在社区商业这一块，包括国内、国外，这一块的发展的领域是非常大的，像我们现在所做的，百货也好，购物中心也好，它其实本质的属性都是一个点，是一个内在的东西，为什么我们的城市，比如说一些邸商，一些城市街道里面的商业，他为什么是卖得最好的，为什么是运营的最好的，其实这跟它的属性是有关系的。就是它更多的属性是把自己的这些部分的价值贡献给城市的。就是我这个商业的价值是属于城市的。

  所以我们想也是希望把我们的社区、购物中心，我们现在做的产品叫做微购物中心，希望是把这部分的购物中心它的价值，它的核心的部分反过来再贡献给城市的，以求在我们需要一站式的购物中心，可以在里面呆一天的，也需要一个小区的客厅，可以在里面见见朋友，可以和我的家人一起吃晚餐，这样一个空间，也是今后国内也好，国外也好，商业发展一个非常重要的趋势。

  这是我的一点不成熟的见解。

鼎世设计集团总经理技术总监 谢璇

  陈晓宇：很有启发性，特别是最后一点，微社区的购物中心，这是一个新的方向，总的来说，谢总还是对这个趋势比较乐观的，有请来自广州的天萌建筑设计公司的陈总，给我们介绍一下有什么新的趋势。

  陈宏良：谢谢大家，大家都长话短说了，我们今天的题目叫做创新和趋势，我觉得先讲趋势，我本人做酒店类的设计相对比较多，大家都讲到各种各样的体验，比如说休闲体验，奢华体验，文化历史体验等等，我觉得这些都没有问题，但是归根到底，最重要的一点建筑还需要走向绿色，像刚才肖老师都反复的强调这一点，其实我觉得这是应该的。大家想一想，除了走向绿色，难道我们还有别的路可走吗？我知道再过几年，到了2014年，广州就要强制认证两万平方米以上所有的商业建筑，这个我觉得是很好的，但是我们有一个非常遗憾的现实，包括我们做设计的人也好，开发商也好，老百姓也好，政府也好，其实对这个东西是缺乏共识的。

  我觉得我们的现状是，都大家都在相互的忽悠，相互的应付，因为我们认为整个我们的老百姓对这个东西，并不觉得这个跟我有关，空气污染是政府的事情，因为我们政府习惯于大包大揽，所有出现的问题都骂政府，不觉得跟我有关系，实际上我们看看新加坡，看看别的国家，人家可以做得很好，老百姓可以觉得这个东西是跟我有关的，要从我自己来做起，对发展商来讲，他觉得这个东西是有利益的，增加2%到8%的投资，可以在三五年之内可以回收，他可以真正的有利，五六年之后，他觉得这是利益的实现，如果真正有利益，我觉得发展商他会投资。他会自己去非常努力的去做，但是现在的现状是我们设计师也好，发展商也好，都在应付政府。我们做的图纸很多时候都是在配合发展商，在为了应付政府，这是非常遗憾的现实。那么我们的政策应该怎么办呢？我觉得任何政策的实施都应该是两个方面，一个是胡萝卜，一个是大棒，我们的大棒是没有问题，很多政策，很多监督，很多各种各样的一个强制的措施，但是胡萝卜在什么地方，其实最重要的是让老百姓，让发展商觉得是有利可图的，10月份我去了一趟新加坡，我专门住了一个酒店，总共用地才7000平方米，做出来的建筑总共有15000平方米的绿化面积，全部太阳能、广府发电，中水回收，动作感应器，还有余热回收等一系列的设施，已经拿到了新加坡绿色建筑奖，投入不到一年，它的投入是有价值的，像我们这么远都会慕名的去参观它，去住它，过几年完全可以收回它的成本，何乐而不为呢？

  第三点，我觉得我们现在的创新，其实就蕴藏在我们的趋势之中，所有的创新，走向这条路没有问题，肖老师讲的房子，我非常希望想去看一看，但是已经卖给了发展商，我们政府为什么不可以把这个房子买下来，做在花城广场，让所有人去参观呢？我在香港十年前就已经看到这样的东西，但是我们现在没有做，所以我归纳一句话，胡萝卜 大棒走向绿色，创新在趋势之中。

  谢谢。

天萌(中国)建筑设计机构总建筑师 陈宏良

  陈晓宇：像一个愤青一样，这个趋势就是绿色，我觉得挺好的，我们绿色建筑提了很长时间，但是为什么难以推进呢？我们以前大部分的建设是住宅，你在住宅里面推绿色建筑是特别困难的，因为业主分散的不同，商业地产恰恰是一个很好的载体在承载这个绿色建筑，因为商业地产大多数是由业主持有的，这样的持有，越环保，越节能的话，回收的话就会更诱人，这个胡萝卜会更大，这是一个好的趋势。

  下面有请来自北京的博德西奥的马总说一说有什么新的趋势。

  马雅萍：我是北京博德西奥，因为刚才也谈了很多，关于咱们商业的业态，关于绿色，今天我本来是来领一个别墅的奖项的，没想到安排在这里来讲商业，其实我自己从事住宅领域很多年，商业我们公司倒是做了近十来年很多的商业项目，因为有一些了解，在这里浅谈自己的几点拙见，有一些点住宅和商业是相通的，但是商业也有它自己的特殊性，因为从事住宅很多年，所以我在这里谈的，有可能跟其他专业领域也许相关，第一点，我感觉一定要重前期，重策划，重规划，因为现在好多商业地产公司有的找我们是很成熟的，有的也许是刚刚才涉及到这个行业，还不太专业，所以当他们提给我们一份任务书的时候，我们看完觉得很质疑，那么我们设计师其实现在我感觉，包括很多同行，应该也扮演了很多策划这方面的角色。可能会从任务书，从这个角度前期要多花一些工夫跟客户去沟通，那么我们既然设计师不能拿着一些任务的指标简单的去跟人家沟通。可能就会配上一些概念的方案，这样跟客户去探讨清楚，你这个用地在什么城市，你这个用地的价值又是如何，我们如何把你的用地各种产品的价值发挥到最大，我觉得这个可能是设计师去帮着客户去探讨的很重要的问题，如果咱们前期的工作做足了，我想往后做设计应该会事半功倍。

  第二点，我感觉还是应该要重体验，重细节，重品质。商业建筑确实不同于其他类别的建筑，现在好多人可能去逛街，他目的性不是很强，也许他就是一种休闲放松，一种娱乐，一种类似于逛公园的感受，去愉悦去放松，所以我们的商业建筑，一定要给消费的人群提供休闲的环境，从设计师的角度来讲的话，我们发挥的力量和作用毕竟比开发商是有限的，如何让我们设计师能够把发挥的作用都发挥到了呢？我们在设计上又能如何提高刚才我说的这些点呢？

  我来这儿新楼盘，特别感谢新楼盘的主办方，正好也是跟商业相关的，这个封面印着我们公司刚刚落成，在扬州新城的核心区，我们刚刚建成的一条商业水街，这个封面上可以看到，我们有灰砖，可以能感受到像中国传统符号在里面，这张图没有全部的显现，还有白墙，我们在做这个项目之初，我们的外方设计师和中方团队到现场去参观，去考察，去挖掘我们扬州当地的一些特色，如何把这种新的体验，如何把建筑的风格，如何把建筑的材料在商业当中很好的运用，来提升我刚才说的这些点是非常重要的。

  第三点，我感觉也是比较重要的，就是现在城市的差异化，我感觉越来越小了，包括商业建筑，有可能我在这个城市做的这种商业综合体，可能就被开发商选中，直接搬到另外一个城市，但是我们公司是坚决不可以做这件事情的，因为隶属来华将近20年的历史，隶属我们做的将近400多个项目，我们从来找不出任何两个项目像孪生兄妹那样长的那么相似，我们反对复制，因为所有的建筑它都是在特定的地域去生长起来的，它一定是有生命力的，而我们建筑师一定要研究透彻它当地的地域文化，它的地域特色赋予这个建筑生命，赋予它本身的特征。所以像扬州这个项目，大家可以看到，我们用了扬州的很多符号，包括运河，水的主题，我们同样运用了这个水街当中，做了一个水街的主题，营造水的环境，增加这种体验。

  在建筑的符号当中，在建筑的材料当中，那么我们公司一直在遵循，一定要打造地域文化特色的，在这个基础上力求创新的建筑，所以我们追求的口号就是创造中国的世界建筑。很希望我们在商业的版块为客户多做贡献，为当地的人民，为当地的政府能够做出更好、更新的项目。

  谢谢大家！

  陈晓宇：十分感动，作为一个建筑师、设计师，我觉得马总表现了一种对设计的态度，对一种原创的，还有一个地域性的这种抗拒复制性，我觉得商业地产是一个很好的领域去延展这些，因为我们知道，现在很多住宅的话，发展商由于逐利，都会推标准化，他觉得拷贝过来就OK了，你不要太多的创新，太多的创新可能卖不出去，但是我觉得商业，因为它是给人一个购物的感受，所以它这种感受，每一个商业体的业主，他都会希望能够进入这个购物中心，他能够有一种不同的感受，所以他们也会追求一种差异化的，包括万达也很强调它的复制性，但是我们也已经看到不断的在每一个ShoppingMall加入一些当地特色的元素，结合当地的文化，还有文脉把它融入到我们的商业环境里面去，能够使人更加有文化的，跟文化结合起来的购物享受。说到环境，更多的分数是在环境那里，我们的ShoppingMall，也是有别于一般的住宅设计，可能环境会有特别的一些做法，能不能分享一些来自上海天城的马总说一下。

  马志刚：首先感谢新楼盘的杂志，在广州跟高手论剑，这次聊的主题是商业地产的趋势与创新，我就是从几个方面做了一个回顾，因为08年的时候，政府调控，很多房地产开发公司就开始转移到商业地产上去转移风险。

  我想了几个方向：

  第一，实际上商业地产跟各位是息息相关的，第一个主题是商业地产与电子商务，在前一段不久，有一个打赌，就是王庆林跟阿里巴巴的马云有一个一亿元的打赌，说到商业地产和电子商务淘宝这样的一个地盘的争夺，从过去小的时候在马路上去买很多的地摊，到步行街，到百货楼，到最后淘宝，一些就是电子商务颠覆了这样的购物体验，未来一个非常重要的趋势就是客户体验，客户体验，商业地产里面的客户体验是非常困难的，比如说像iPad、iPhone颠覆传统手机的感受，可能会比较困难，这个将来可能是一个非常重要的趋势跟方向。

  第二，商业地产的运营，其实很多品牌有实力的开发公司，商业地产的客户都是固定的，有固定的客群，会为客户制订一些不同的策略和方向，但是有一些中小企业的开发商在开发商业地产的时候，可能会面对的模式跟形式也不太一样，包括商业地产在不同的区域，比如说一线城市、二线城市、三线城市，大众的购物心理和消费心理是不同的，这个方面是一个研究的趋势。

  第三个方面就是想谈一下商业地产跟旅游地产，商业地产是旅游地产中的一部分，某种情况下，商业地产业是城市中的客厅，今天上午跟曾院长我们在车上聊天，他有时候自己会一个人喝一杯咖啡，晒晒阳光，读一本书，在购物商场里面吃吃饭，一个人，我感觉商业地产某种情况下也是一种周末度假，也是一种短途的自我放逐的一种情况，也是一种旅游地产。

  第四个方面就是谈商业地产跟景观设计。基本上商业地产里面，如果从竖向上，从地价、地面、屋顶、墙面，以及立体空间，立体交通，我觉得这里面非常强调一个标识系统的设计，我经常到上海的万达广场，我下去好几趟，经常迷路，这里面的标识，虽然有一些东西标识，但是这是一种均衡性的标识系统，我们需要非均衡性的标识系统。还有就是主题，商业地产里面，景观它实际上是一种休闲放松，我们可不可以搞一些非常漂亮的主题，把海边的沙滩，搬到商业地产里面做一个放松，把一种海滨的休闲搬进来，很有意思，我会觉得很有意思。

  最后就是互动体验，商业地产里面的景观设计需要一些互动，我买了一本书，看到商业地产，感觉到铺装做得很花哨，缺少很强烈的互动。

  第六个方面就是谈商业地产跟女性，我去逛街的时候，更多是善男信女，而且女性比较多，有没有一种商业地产就是女性化，在龙湖地产里面，把商业地产做成女性化，很浪漫的一种感觉，反其道而行，就是把商业地产做成男性化的感觉。两种感觉，这是一种带有性别和表情的商业地产。

  第七，就是商业地产跟智慧城市。其实商业地产里面有大量的人流跟人群，需要很多管理在里面，包括随便讲一点，刚才讲到的节能，我们这么多人，有这么多的压力走过去，地板上的铺装可以变化，可以把动能转化成电能，另外商业地产里面都是开放式管理，可不可以封闭式管理，都是可以探讨的一个方向。

  最后就是谈商业地产跟亲子活动，独生子女的浪潮，小孩子到2020年就结束了，很多公园里，小区里面都是都是改善性的住房，现在很多商业地产没有感受到很强烈的一个感觉，刚好借助这个机会，陈总给这样一个机会，包括新楼盘的机会，做了一下反思跟总结，我觉得这几个方向可以做一些研究。

  陈晓宇：马总，很有启发性，还有他能够把这个购物跟旅游把它拉起来，还有把这些脱离了景观，然后想到亲子，已经把文化还有一种生活想法融到商业地产里面，很有启发性。有请广州怡景的彭总，跟我们讲一讲，彭总也是一个景观大师了，所以我也想了解一下，就是在这个商业购物中心，或者商业体里面，你们是怎么有一些好的建议，给我们把这个趋势，或者把它展示出来。

  彭涛：谢谢，谢谢陈总，谢谢新楼盘。我想分两个方面去讲，因为本身我是做景观设计的。刚刚说的我们的主题是商业地产里面的一个趋势，另外一个是创新，先说一下趋势，趋势刚刚我们各位都讲到了，在政府层面，各个方面，其实讲求的就是一个绿，这个绿色跟我们息息相关，刚才陈总所说的新加坡的那个酒店，他去住了一个月之后，我看了他的微信，我也住了一下，我感觉到非常的好，我们这种绿色的趋势，这种方向是未来发展，绝对是一个大的方向，当然也有我们的用武之地了，我们是做景观的，很多的建筑师、规划师可以从这方面去思考，多一点这种空间。刚才陈总提到胡萝卜 大棒，这个非常好，你没有点甜头给他，开发商愿意留那么多的绿地出来吗？没有这些空间提前的规划和制订的话，我们没有空间，我们作为景观设计师，尤其是在城市里面，我觉得刚刚前面讲这个楼盘的时候，有一个同事做景观的，他提到的比较好，他说景观先行，在国外很多景观先行，但是这应该是在环境生态比较好的地方，景观可以先行，景观师可以提前介入，但是在城市，像我们这种寸土寸金的珠江新城，北京的朝阳CBD，浦东开发区，我们只能从垂直绿化，多出绿的面积和空间出来，给到我们，我们才能够去做，而且这个开发商绝对不会相信我们景观师先去搞，种几棵树算了，拉倒了，休闲，购物就算了，但是我们可以满足容积率的前提下，尽可能的有更多的绿化，更多的层次。

  所以我觉得建议在座搞规划、搞建筑、搞设计的，都可以去新加坡看一看那个酒店，对我们今后的这种绿色的发展方向和趋势，我觉得应该说是一种很好的启发。

  我先讲一下趋势。

  第二，今天的一个主题是创新，创新就说到购物商场了，其实在座的各位搞设计的同行们，你们的公司里面，我想80%的80后，或者是70后，应该都会有网上购物的这种体验了，很多人尤其做设计的，其实很忙，天天晚上都加班，哪有时间去逛上班，在加班之余去网上购物，那么传统意义上的商场，还有人去逛吗？传统意义上的商场有人去逛的话，肯定要变。所以我觉得创新就是一个变字，美国总统奥巴马讲的最多的一个字就是变字，尤其这一两年，在我自己的设计生涯里面，我感受最深的，我觉得应该是尤其这一两年，我觉得就是一个变字，如果我觉得我们设计公司也好，我们的社会也好，我们不变，很快的就会给马云这样子的，如果说马云对手的设计师他们搞一个什么想法出来，我们就没有余地了，我们以后就没有生存的空间了，我们虽然作为设计师，我们刚刚讲的比较多，马总他说的，也是求变的方面，如果说我们没有这种思路去变化，还是在做传统的商业，传统的这种思维的去做一些ShoppingMall，没有把我们的环境景观，空间，营造出更加吸引人的，更有体验感的东西，吸引不了人，他就在网上购物了。第二点就是讲变。

  希望一个是从我们的政治层面，从政府的层面，从个人的思维层面，我们以后未来的趋势，我们往绿色方向去发展，我觉得是不会有错的，另外一个方面，我们在我们自身的变化的层面，我们设计师也要考虑搞策划，不仅仅是开发商，业主，给一个设计给你，我们要思考一些策划的问题，发展方向的问题。所以我觉得我们作为我们设计师要有一些社会的想法的话，我们要求变，要有更多想法的思维。

  好，谢谢。

GVL国际怡境景观设计有限公司中国区董事及设计总监 彭涛

  陈晓宇：好，变，的确是一个很好的词，因为我们作为设计师，一直追求的就是这个变。你要是反复重复的话，你再好的设计，我们都不会觉得满足的。所以我们希望能够每年都坐在这里，每年都有一些新的变化，尽力构想一些跟各地不同的像文化，像我们跟生活风格结合起来，从室内，把它营造出一个更好的购物环境，或者是商业环境，使我们的生活更美，这就是我们变的一个意义在里面。

  由于时间的关系，我们今天就谈到这里。的确是很有启发性，特别是我私下里要问一下马总，怎么保持这种的不复制，因为我们都是战斗在一线的设计公司里面的，这是很想做到的，但是很难做到，我们私下里沟通。

  我们今天的论坛就到这儿。

2013美居奖系列活动之颁发理事单位牌匾

  接下来进入本次活动的最重要环节，2013中国美居奖获奖项目的颁奖典礼，以下是获奖企业：

  1.中国最美楼盘

  佛山凯德天伦世嘉

  设计单位：广州瀚华建筑设计有限公司

  上海新江湾城首府

  设计单位：上海中房建筑设计有限公司

  北京金茂府

  设计单位：维思平建筑设计(WSP ARCHITECTS)

  青岛中海紫御观邸

  设计单位：深圳市梁黄顾艺恒建筑设计有限公司

  深圳绿景公馆1866

  设计单位：澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计有限公司

  成都建发浅水湾

  设计单位：水石国际

  深圳绿景香颂

  设计单位：深圳市库博建筑设计事务所有限公司

  深圳懿德轩

  设计单位：新加坡迈博设计咨询有限公司(深圳)

  北海假山

  设计单位：北京MAD建筑事务所

  上海天居玲珑湾

  设计单位：悉地国际建筑设计顾问有限公司

  2.中国最美别墅

  杭州千岛湖天鹅山顶上别墅

  设计单位：AECOM

  西安新兴•圣堤雅纳别墅

  设计单位：博德西奥(BDCL)国际建筑设计有限公司

  呼伦贝尔珊瑚墅别墅区

  设计单位：北京奥思得建筑设计有限公司

  天津万科东丽湖别墅群

  设计单位：深圳市华汇设计有限公司

  3.中国最美风格楼盘

  天津万科四季花城

  设计单位：西迪国际CDG国际设计机构

  三亚金茂海景花园

  设计单位：深圳市华域普风设计有限公司

  4.中国最美人居景观

  北京万科北河沿甲柒拾柒号

  设计单位：奥雅设计集团

  东莞•天骄峰景

  设计单位：GVL国际怡境景观设计有限公司

  南京世茂•君望墅

  设计单位：广州山水比德景观设计有限公司

  龙湖﹒嘉屿城

  设计单位：上海魏玛景观规划设计有限公司

  南通万濠华府

  设计单位：深圳市东大景观设计有限公司

  贵阳花果园G区万花城

  设计公司：深圳市雅蓝图景观工程设计有限公司

  绍兴金昌香湖岛

  设计单位：杭州安道建筑规划设计咨询有限公司

  贯辰河南通用航空产业基地

  设计单位：上海天合润城景观规划设计有限公司

  5.中国最美商业地产

  黄山置地国际中心

  设计单位：澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计有限公司

  扬州金地艺境商业街

  设计公司：鼎世设计集团鼎视环境设计有限公司

  香港华润大厦

  设计单位：吕元祥建筑师事务所

  6.中国最美旅游度假区

  龙虎山游客服务中心

  设计单位：东南大学建筑设计研究院深圳分院(深圳市东大建筑设计有限公司)

  大理洱海养生度假小镇

  设计单位：维思平建筑设计(WSP ARCHITECTS)

  7.中国最美酒店

  千岛湖润和建国度假酒店

  设计单位：上海秉仁建筑师事务所

  平远盛世富港酒店

  设计单位：天萌(中国)建筑设计机构

  东莞市迎宾馆

  设计单位；深圳市东大建筑设计有限公司

  广东清远喜来登狮子湖度假酒店

  设计单位：华森建筑与工程设计顾问有限公司

  8.中国最美文化建筑

  深圳大鹏地质博物馆

  设计单位：香港华艺设计顾问有限公司

  香港城巿大学学术楼(三)

  设计单位：吕元祥建筑师事务所

  9.中国最美样板间

  苏州湖滨四季别墅样板房

  设计单位：梁志天设计师有限公司

  重庆万科悦湾A3平层洋房

  设计单位：矩阵纵横设计团队

  佛山保利中汇花园样板房

  设计单位：广州道胜装饰设计有限公司

  10.中国最美空间

  新疆中航翡翠城中心会所

  设计单位：PINKI品伊创意集团&美国IARI刘卫军设计师事务所

  漳州君悦黄金海岸营销中心

  设计单位：深圳大易室内设计有限公司

  深圳太合南方办公室

  设计单位：深圳太合南方建筑室内设计事务所