规划利好" src="http://src.house.sina.com.cn/imp/imp/deal/fa/97/b/51261dd6e0fc9866dc6f1486abb_p1_mk1.jpg" height="404" width="550" />
规划利好

  万博商圈唯一在售住宅项目  

  万博商圈位于广州新中轴线“番禺新城”的核心位置，近几年，随着各种规划利好的不断落实，以及万达等商业大鳄的争相进驻，被专家期望为仅次于北京路、上下九、天河城之后的“广州第四商圈”。据业内人士表示，华南板块聚集了庞大业主群和无可限量的消费力，仅以万博为中心的5公里范围内，就聚集了达60万人以上的高端消费人口，如果加上周边的自然村、工厂、企业人口，这一数字将更加庞大，为万博商圈的发展奠定了强大的购买力后盾。

  万博商圈引进了奥园、万达、天河城等多个大型商业项目，将整个区域打造成为集商务办公、五星级酒店、会展中心、休闲娱乐等为一体的综合性国际商务区。从整体规划来看，万博地区的地块主要用于商业用途，而住宅用地方面，万科欧泊是目前万博地区唯一在售的楼盘项目，周边与万科红郡和广州雅居乐相邻。如此大体量的商城进驻，必将带动区域经济消费的提高，而万博商圈近广州，除了大量的广州客外，区域自身的居住人群消费才是可持续消费群。因此，作为万博商圈地区唯一在售的住宅地楼盘项目，万科欧泊项目必将借万博商圈的东风，扶摇直上。

项目效果图

  万科欧泊新组团加推  

  万科欧泊项目首期总建筑面积约21万平方米，其中包括一栋10层的公寓、九栋33-35层的高层住宅。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光极佳，总户数近2000户，规划地下停车位亦超过1000个。

  据悉，万科欧泊目前在售阔景中轴楼王A6-A7栋洋房产品，奢享超350米视野，私藏约8万方园林，户型为94-95方带衣帽间主套大三房，单价只需1字头起，现正热销。此外，万科欧泊还有少量公寓单位在售，商业性质，不限购不限贷，40-70㎡精琢小户，首付38万起。  

  万科欧泊首度开盘已经一年，首批业主即将入住，在12月初举办的周年庆业主收楼活动上，不少业主分享了自己选择万科欧泊的理由。有业主表示是看好万科欧泊的升值空间，打算投资“这块儿刚好是万博商圈，而且万达这些大佬都进驻在这块儿，我看好周边商业配套”。还有业主主要是看中了这里良好的教育配套“我们就是看中旁边的学校，为了照看孙子上学能方便些，所以选择了紧挨着学校这侧的房间。”

  万科欧泊项目位于广州中轴南端，华南板块桥头堡，与珠江新城CBD一桥之隔，坐享华南板块成熟配套，近享万达广场、万博商圈商业蓝图，汇聚海印又一城、天河城、奥特莱斯、沃尔玛山姆会员店等大型商业配套资源；临新光快速、华南快速干线，无缝通达全城；近3号线汉溪长隆站及珠三角最大的高铁枢纽——广州南站，7号线鹤庄站也已获批规划中，据了解，广州和万博商务区之间的地铁连线将成为未来交通系统的主干线；教育方面引进首批省一级公立小学——市桥中心小学(红郡分校)，有18班幼儿园配套。据悉，市桥中心小学(红郡分校)将于2014年9月开班教学。