凤凰房产北京11月21日快讯 凤凰房产在拍地现场获悉，经过前后60余轮的现场博弈，朝阳东坝南区地块最终被恒大以51.35亿元拿下，并配建建筑面积不少于16900平方米的“限价商品住房”和11.2万平方米的自住型商品房，该宗地块同时也成为今年北京市的总价地王。

  共有7家企业参与北京市朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地二类居住、公建混合住宅、其他公共设施用地(配建限价商品住房)的竞拍，分别是中粮、中海、恒大、、远洋、住总融创联合体、保利首开联合体、方兴葛洲坝联合体等。该宗地于11月7日挂出，截至11月21日竞拍前，收到7次有效报价，最高报价为407000万元。

  现场经过激烈的价格博弈，地块已达上限价格51.35亿元，转为竞报“自住型商品房”的方式。经过44轮，恒大以总价为51.35亿元并配建11.2万平方米的自住型商品房拿下朝阳东坝南区地块。此外，还需配建建筑面积不少于16900平方米的“限价商品住房”。

  据公告显示，该宗地位于朝阳区东坝南区，五环路七棵树以东、坝河以南。具体四至范围是：东至规划单店西路永中，南至规划西坝南路中线及延长线，西北至五环路东红线，北至规划坝河北侧蓝线及东坝路南红线。