小区规定建材禁"坐"电梯 新房装修遇麻烦
装修新房，住进新楼本是一件值得高兴的事，但购买白山市铁南新城15楼新房的林先生却高兴不起来，因为他家在找装修队装修时，被物业告知，装修时的沙子、水泥、残土不允许用电梯运输。林先生气愤地说：“我入住手续也办了，物业费等也交了，用电梯是我的权利，为什么装修材料不让用电梯运。”
小区电梯禁运建筑材料
半个月前，林先生在铁南新城购买了一套位于15楼的新房，拿到新房钥匙后，他开始准备装修。可让林先生没想到的是，装修工人刚将沙子、水泥等建筑材料卸到楼栋门前，小区保安就告诉他，沙子、水泥、残土等建筑材料不允许用电梯运输。
不让用电梯，这些沙子、水泥怎么运上去?这让住在15层的林先生头疼不已，难道要一点点扛上去。装修工人建议林先生联系吊装公司，将建筑材料吊上去。没有办法的林先生只得去找吊装公司，被告知吊装费用为每层每件1元，也就是说一袋沙子或水泥上到15楼要15元，从楼上运残土下楼也是一样的费用。林先生初步估算了一下，他购买的5吨沙子和2吨水泥从楼下到15楼就得要1000多元，这无形中多花的钱，让他觉得冤。“我物业费、电梯费都交了，为什么不可以使用电梯运装修材料，再说，吊装过程中，下面没有任何防护措施，万一东西掉下来伤了人怎么办。”林先生说。
建筑材料容易产生粉尘
记者来到了铁南新城小区的物业进行咨询。工作人员告诉记者，沙子、水泥等建筑材料容易产生粉尘，粉尘进入电梯会严重影响其使用寿命及安全。所以，在装修的时候才会禁止沙子、水泥进入电梯。工作人员说：“小区的电梯是载人客梯，业主们将长期使用，一旦电梯出现问题，影响的将是整个楼栋的所有住户，我们也是为了安全。”
对于这样的解释，林先生并不满意。林先生说：“不能因为怕电梯坏就不让用电梯，物业公司可以做好电梯防护措施，派专人进行看管，要求住户将装修材料打包封好后，再使用电梯，这样既可以保护电梯，也能让我们装修方便。”
目前尚无明确法律规定
记者联系了白山市物业管理处，处长苏连童表示，对小区内是否可以使用电梯运建筑输建材，目前尚无明确的法律法规，如果住户在装修时，物业公司指定吊装公司就是不合法行为，业主有权自主选择吊装公司。苏连童说：“沙子、水泥等易产生粉尘的材梯的危害是很大的，从安全角度考虑，最好使用吊装运输的方式。”
记者走访了白山市多个新建小区，发现小区高层都不允许使用电梯运输沙子、水泥等建筑材料。在白山市从事房屋装修工作10多年的张师傅告诉记者，从白山市有高层开始，就不让使用电梯运输建筑材料，有的小区就连板材、木方子等也不让。
记者电话咨询了白山市司法局工作人员，工作人员表示，小区的电梯具有载人载物的功能，使用电梯是居民的基本权利，如果物业服务合同上没有对电梯的使用约定，那住户是可以使用电梯运输建筑材料的。
