物业称：押金在开发商那里

  正在与之协商

  □记者 赵腾飞 实习生 陈杰

  跑腿事项：

  房子装修完毕，押金却迟迟不给退

  9月22日上午，李先生拨打本报热线电话诉说，自己近日遇到了一件烦心事——李先生把新房装修好后，但物业方面一直不退还当初交的3000元装修押金。

  李 先生告诉记者，2008年他在居业美丽家小区购买了一套新房子。两年后，新房建成，他随即办理了收房手续，并按照规定，向小区物业交了3000元的装修押 金。当时物业承诺，如果业主装修的房子经物业验收合格后，就将3000元押金退还给业主。然而没想到的是，今年7月，在他将新房装修完毕后，物业公司却迟 迟不退还当初交的3000元押金。

  “按照规定，我装修的新房通过了物业的验收，是合格的，就应该退还3000元装修押金。”李先生说， 其间他多次去找物业反映情况，但他们一直推托，让我再等等。直到现在，他们也没给我一个满意的答复。“我真是没办法了，才向大河报求助的。”李先生对于物 业公司的这种做法，感到不解。

  跑腿过程：

  押金在开发商那里，正在与之协商

  据李 先生介绍，当时的装修押金是交给售楼处的，但售楼处一直将此事推给物业公司。对此，22日下午，记者联系到了李先生所在小区2期工程的售楼处，一名工作人 员表示，因装修押金收据上盖的是物业公司的章，建议业主向物业公司反映。随后，记者又联系上了该小区的物业公司，一名工作人员表示，装修押金其实在开发商 那里，物业方面已经和开发商协调处理此事了。“我们的回应就是，正在协商中，协商好后，就会通知业主。”然而，当记者询问何时能与开发商协商好时，该工作 人员表示拒绝回答。

  据了解，该小区的部分业主已拿到了当初交的装修押金，而李先生他们的装修押金却迟迟不见踪影。随后，记者又试图联系上该小区的开发商，但截至记者发稿前，仍然没有联系上开发商的相关负责人。

  律师建议：

  可向法院起诉，维护权益

  那么，物业公司的行为是否合理呢？对此，记者咨询了河南森合律师事务所主任石克俭律师，他认为物业公司的行为明显是违约的，他们应该按照规定将装修押金退还给业主。

  对于物业公司给出装修押金在开发商那里的理由，石律师表示， “业主的装修押金并不是直接交给开发商的，因此物业公司的抗辩理由并不成立。”此外，他表示，业主可以通过向法院起诉，来维护自己的合法权益。

  对此事，大河报记者将持续关注。

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