昨日上午，站在武汉市硚口区古田三路景明花园小区崭新的楼房下，36岁的麻城人程军双眉紧蹙，长吁短叹。

  今年3月，当他倾尽家产，将沉甸甸的37万元交给黄梅人胡某时，满心以为他和家人能在这里拥有一套住房，实现扎根武汉的梦想。然而2个月后，他没有等到收房的喜讯，等来的却是被骗的噩耗。

  买房梦碎，血本无归。程军发现，和他一样受骗的买房者至少有十多人，被骗金额共达500多万元。

  目前，胡某已被硚口警方抓获。“房子我是不敢再指望了，只盼能要回血汗钱。”程军双手抱头，不停念叨着。

  神秘“能人”叫卖“两限房”

  程军来自麻城农村，在武汉打拼十余年。2005年，他和妻子在汉口王家墩租了一间小门面，开起钣金油漆店。为了省钱，夫妻二人就住在门店后面的小暗间。两个女儿出生后，他又在小店附近租了一间十余平方米的小房间，作为一家四口的栖身之所。在武汉拥有一套属于自己的房子，是他多年的梦想。

  2008年，程军通过房东的妹妹王某认识了胡某。他听说这个胡某是个“能人”，能帮人买到便宜的房子，于是也想找他帮忙，但由于实在凑不齐购房款，只能暂时放弃买房的打算。

  去年5月，王某告诉程军，胡某手头上有“两限房”房源，地点在古田三路的景明花园小区，有80多平方米和100多平方米两种户型，每平方米价格仅4500多元。程军十分心动。“我的户口在麻城，在武汉也没交社保，买正规商品房都没有资格，能买到‘两限房’吗？”他问。胡某拍着胸脯说，这些房源都是他通过内部关系弄到的，办两证没有任何问题。

  当时，程军手头仍没有足够的钱。他和妻子商量，就算勒紧腰带、咬紧牙关，也要在武汉买套房、安个家。

  倾尽家产凑够37万购房款

  去年下半年，王某再次传来消息：胡某手头还有房源，地点也还是在景明花园小区。程军和妻子决定，买一套80多平方米的房子。

  王某带着夫妻俩实地看房。“说是看房，其实就是看一下别人家的户型。”程军说，胡某并没有给他们钥匙，也没说房子具体是哪一套，他们看到有人装修房子，就进去看看，“胡某说反正户型都是一样的，到时候肯定有房子，而且不是一楼也不是顶楼。”

  看房归来，程军开始筹款。对他来说，37万元可不是个小数目，更何况是一次性付清。他一狠心，把老家的房子卖了10万元，又向亲戚借了一些，加上自己多年的积蓄，终于凑齐。

  今年3月28日，程军约胡某在自己的店中见面，当面付清房款。胡某让他签了一份合同，留下一张收条，称5月即可办理相关手续，到时他就可以收到属于自己的房子了。

  程军还是隐隐有些担心，但买房的渴望最终占据了上风，他开始憧憬两个月后拿到房子钥匙的幸福时刻{page}

  十余购房者被骗500多万

  付了房款后，程军和妻子开始每天数日子，商量房子如何装修。5月下旬，他多次拨打胡某的电话，想问问购房进展，但对方的手机却一直关机。这一下，夫妻俩慌了神。

  经多方打听，程军发现，像他一样的受骗者有十多人。6月20日，受骗代表和王某驱车赶到胡某位于黄梅县的老家，终于见到胡某。胡某称，房子是没有了，但他可以于7月先退还部分购房款，年底前全部退完。无奈之中，众人只能选择相信。然而，到了7月底，众受骗者均未收到胡某承诺的退款。“都是认识多年的街坊，哪知道他会玩这一手？”受骗者易先生说，他和胡某同住在天顺园小区，相信胡某有能力弄到便宜的房子，于是在去年10月将30多万元购房款交给了胡某。据他统计，像他一样的受骗者共有17个，他们有的本来就与胡某熟识，有的是经熟人介绍认识，被骗金额共达500多万元。

  根据程军和易先生提供的联系方式，记者采访了多名受骗者，得知他们被骗的金额为30万元到50多万元不等。有人怕家中老人得知气坏身体，至今仍瞒着不敢告诉家人。

  购买“两限房”有诸多限制

  因胡某迟迟不退款，受骗者们陆续向警方报案，硚口警方立案调查。本月13日，胡某被抓获。

  得知这一消息后，程军又喜又忧。“坏人被抓当然是好事，但不知道我的37万元钱能不能要得回来？”他说，为了买房，他向哥哥借了不少钱。

  程军说，当初轻信胡某，想通过他走捷径买到便宜的房子，哪知房财两空，这个教训真是太惨痛了。

  记者从武汉市房管局了解到，所谓“两限房”，就是限定房价、限定地价的商品房，面向具备一定房产消费能力的人群和定向购买的拆迁户。“两限房”购买资格主要包括三个基本条件：具有本市常住户口；中低收入家庭优先；解危排险、环境整治、文保危改、城中村改造的本市被征地、拆迁家庭优先。购买“两限房”，购房者需到所在街道和市、区房管部门办理审核及备案手续。

  房管部门提醒，如果遇到有人私下叫卖“两限房”，购房者一定要当心，以免上当受骗。