科顺刘翔:防水材料发展趋势

提要:9月12日,由中国房地产采购平台主办,新浪地产承办的“中国房地产采购平台:智慧与绿色建筑新科技沙龙”在上海成功举行。在地价飞涨的今天,如何既保证房地产产品的品质,又能控制相应成本,获得可持续发展,是房地产业界的重要议题。为了更好地探索新形势下的战略合作,由中国房地产采购平台邀请多家品牌房地产企业及优秀供应商代表共议“绿色建材采购新模式”。

  9月12日,由中国房地产采购平台主办,新浪地产(微博)承办的“中国房地产采购平台:智慧与绿色建筑新科技沙龙”在上海成功举行。在地价飞涨的今天,如何既保证房地产产品的品质,又能控制相应成本,获得可持续发展,是房地产业界的重要议题。为了更好地探索新形势下的战略合作,由中国房地产采购平台邀请多家品牌房地产企业及优秀供应商代表共议“绿色建材采购新模式”。

科顺防水市场总监 刘翔

  防水行业应该是一个朝阳行业,发展有一定的时间。但是据2012年防水行业协会统计,整个行业产值2千多亿。整个去年行业里面前十名的厂家加在一起不会超过整个行业产值5%。意味着这个行业属于一个高速增长期,集中度仍相对较低。所以正因为是这样,整个防水行业良莠不齐,导致很多渗水、漏水的问题。从去年颁布的防水行业十二五规划就已经明确提住淘汰落后产能,鼓励兼并重组。

  整个绿色建筑助推了行业发展,现在国家提倡的节能、环保、低碳在引领着行业的发展方向。从太阳能技术等等一系列技术的应用进行了很多新产品研发的方向。

  前些天在北京召开了防水展会,知名的厂家都会参与进来,材料也都发生了巨大的改变。通过各家今年体现的产品,我们发现防水材料的新方向:

  环保。环保现在已经提出来了,因为防水是一个重污染,能耗高的行业。以前大家都知道放的选材大部分是沥青类的产品,现在非沥青类的产品已经开始在市场上推广应用了。

  耐根穿刺。北京园林部认证颁布的只有16家,这是北京园林所的网站上有公布的。因为这个产品必须要经过两年的时间拿到报告。

  冷屋面技术。它更多体现一个供应链对屋内的保温。这三个产品应该是未来发展的趋势。

  另外还有一个趋势,要求施工更加高效的产品。随着现在对是施工性能要求的提升,对工期的缩短。施工更加便利的产品更受青睐,已经在防水行业初步运用了。这次展会上有8个企业推出了产品,这个产品的应用有几个特点:第一,快。两个工人操作。第二,效果非好,弹力能够做到10倍的延展力。弹力效果非常好。

  对于开发商选择供应商的方面,第一,建议加强资质要求和资格审查。防水行业有大大小小的什么厂家,同样一个材料相差可能百分之百,前两天在展会上有问是19块钱能做吗?我们肯定做不出来。

  第二、科顺早几年跟房地产的企业有一定合作经验,但下来觉得比较辛苦,建议看一下什么基地能不能满足同时开工的需求。

  第三、服务支撑,有没有服务代理机构来推进相关的工程。

  第四、关于应用基础。大家都知道防水行业除了材料本身原因,还有施工方面。施工这一块能不能满足大家的需求。

  第五、关于案例考察,除了去参观工厂以外,还需要也更好的案例,能够通过案例来有更大的收获。

关键词:防水  

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