本报讯 （记者齐华伟）昨日，市国土资源局发布《〈广东省中山市土地利用总体规划（2006~2020年）〉有条件建设区使用方案》的公告，根据翠亨新区规划，对片区用地方案进行调整，位于火炬开发区东部中山市围垦公司范围内面积为100公顷的用地调整为翠亨新区有条件建设区。

    公告显示，《〈广东省中山市土地利用总体规划（2006~2020年）〉有条件建设区使用方案》已编制完成，并于8月1日经广东省国土资源厅批复同意。

    根据《广东中山翠亨新区发展总体规划（2012~2030年）》，此次有条件建设区使用调入地块位于翠亨新区的起步区范围内，起步区是新区建设的基础和核心，调入地块将满足翠亨新区近期建设的用地需求。

    本方案涉及调整用地规模为200.0019公顷，其中调入地块位于中山火炬高技术产业开发区东部的中山市围垦公司范围内，面积为100公顷；调出地块分布在南朗镇的翠亨村、南朗村、泮沙村和崖口村，面积为100.0019公顷。方案调整前后，各项土地调控指标不变。

    小贴士：

    何为有条件建设区

    为加强对城乡建设用地的空间管制，控制建设用地，新一轮土地利用总体规划中划定城乡建设规模边界、城乡建设用地扩展边界和禁止建设用地边界，形成禁止建设区、允许建设区、有条件建设区和限制建设区四个空间管制区。

    有条件建设区是指城乡建设用地规模边界之外、扩展边界以内的区域，也是城乡建设用地适应调整的允许区域。

    调入地块指的是原本不符合规划用途的地块调整为符合规划用途的地块，调出地块指的是原本符合规划用途的地块调整为不符合规划用途的地块。