全国人大:房地产价格泡沫威胁经济 卖地支撑地方收入

  当前我国经济在从“保八”到“稳七”的过程中,要提高对经济下行的容忍度。既不要随便“鼓泡沫”,更不能轻易“戳泡沫”,而是要千方百计“挤泡沫”。——全国人大常委会委员、财经委副主任委员尹中卿

  现阶段我国经济仍存在大量“水分”,主要体现在投入产出的效率降低上。

  ——中国社科院副院长、博士后管理委员会主任李扬

  一些地方总想一口吃成胖子,城市建设的虚火太旺。或不顾自身条件贪大求快,或人为提高建设标准不计成本,或无视群众利益蛮干硬干,吹大了一个又一个“城市泡沫”。——《人民日报》近日发文批各地“造城”之风

 产能过剩泡沫

  当前我国经济总体上存在产能过剩,而且低水平产能过剩与高端制造产能短缺并存。目前,钢铁、水泥、电解铝、焦炭、传播、光伏、工程机械等行业产能利用率最高仅为75%,光伏仅为60%,而国际公认的正常水平为82%左右。今年上半年,全国规模以上工业企业将近22%的产能闲置。

  金融领域泡沫

  今年6月,一场“钱荒”将金融和实体经济之间的脱节展露无遗:信贷、社会融资规模、货币供应迅速膨胀,而经济增速却在放缓、就业压力在增大、中小企业活力在下降。中国的货币供给从2008年的18万亿元扩张到如今的100多万亿元,流动性并不紧张,问题在于央行释放的流动性很大部分没有进入实体经济,用错了地方。

  房地产价格泡沫

  今年上半年,房地产行业热度不减,70个大中城市房价全面上涨、价格高位运行。同期,全国国有土地出让收入同比增长46.3%。这表明,卖地又成为当前支撑地方政府收入的主要措施。过去14年来,全国卖地收入年均超过1万亿元。其中,2011年卖地收入占当年地方财政收入比重超过6成。

  政府债务泡沫

  去年底至今年初,审计署针对36个地方本级政府性债务的审计结果显示,去年有9个省会城市本级政府负有偿还责任的债务率超过100%,最高的达188.95%,如果加上政府负有担保责任的债务,债务率最高的达219.57%。

关键词:宏观政策  

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