石市一小区：楼顶建“别墅”楼下“水帘洞”

  城管部门认定为违建，限其15日内拆除

  顶楼业主在楼顶私建的二层“别墅”。

  由于顶楼业主在楼顶私建二层“别墅”，破坏了排水设施，石市亲亲小镇D区6号楼2单元的低层业主苦不堪言，“一 下雨，屋里就进水，楼外墙长满青苔”。今天上午，石市长安区城管局规划执法大队到现场调查，责令业主15日内自行拆除。如拒不拆除，执法大队将组织相关部 门强行拆除。

  亲 亲小镇小区位于建华大街北二环附近，在D区6号楼2单元的楼顶，记者看到了这个比周围都高出一截、加盖在楼顶的二层“别墅”。从楼下往上看，这个加盖的 “别墅”外墙为纯白色，房顶部是一个尖顶造型，“别墅”一层朝北有4扇窗户。二层有一半为居室，另一半则是个露天花园。花园四周围着栏杆，西边栏杆上还挂 有灯笼，插着一面红旗。

  住 在楼下的一户居民说，“一到雨天，我屋子里就会进水，起初没弄清楚是咋回事。后来才发现，原来楼顶盖了个‘别墅’。由于排水管被破坏，楼顶雨水沿着楼外墙 到处乱流，我们楼下都成了‘水帘洞’了。”而位于正北面C区7号楼的居民也反映，加盖的二层“别墅”影响了他们整栋楼的正常采光。

  据 该小区物业经理姚先生介绍，该“别墅”为该单元402付姓业主两年前所建。由于此“别墅”采用了尖顶设计，每当下雨时，雨水就顺着屋顶两侧下流。记者在现 场也看到，与该栋楼其他单元相比，2单元外墙上雨水冲刷痕迹明显，并且还长了不少青苔。对此，姚经理也很无奈：“我们与业主的房屋公约上明确写着不能私 建、加盖楼层。但我们仅是服务部门，没有执法权，只能好言相劝。已经找业主谈过多次，但不管用。”

  记者采访时，正赶上石市长安区城管局规划执法大队的工作人员在现场调查。

  今 天下午，记者从该执法大队负责人处获悉，依据《中华人民共和国城乡规划法》，该业主私自搭建的二层“别墅”，未取得建设工程规划许可证，私自改变了建筑物 的使用性质和构造，属于违法建筑。该“别墅”已被责令15日内自行拆除，如拒不拆除，执法大队将组织相关部门强行拆除。