房子卖掉还不够偿还银行贷款，这种“倒挂”现象在温州愈演愈烈。

  “现在情况比较严重。”一些温州中介、银行、法院等人士最近接受记者采访时说，之前房价在高位时，满负荷贷款的新建商品房，如今在房价暴跌后，大都面临成交价低于银行贷款的窘境。

  同时，一些商品房价格仅高出银行最大贷款一两成。业内人士预测，在房屋供应量放大、实体经济尚无起色的当下，下半年温州房价还可能下降10%左右。从理论上看，这些商品房也将面临成交价不够偿还银行贷款的风险。上述人士还认为，房价暴跌已产生社会信用风险，个人“弃房”或“跑路”也比较多。

  截至今年7月，温州房价连续23个月下降，一些新建商品房价格比最高峰时下跌了百分之三四十，个别豪宅价格甚至拦腰斩断。