南充600套电梯公租房 租金不高于市场价60%
白土坝公租房。
7月14日下午,记者在南充市白土坝路的公租房项目现场看到,3幢电梯公寓已经拔地而起。一位南充市民邓先生,在工地上 来 回 打 量 了 一圈。“像老邓这种过来看工地的人,还不在少数,他们都比较关注房子啥时候能修好。”工地守门阿姨介绍说。
昨日,华西城市读本记者从南充市房管局获悉,白土坝公租房是南充市首个电梯公租房项目,占地19.27亩、规划建设面积44061平方米。共分为3个单元,其中1个单元18层楼,2个单元 17层楼。目前,该项目已进入了绿化招标阶段,预计最快于10月底完工,市民可以拨打咨询电话0817-2666859询问申请等事宜。
南充“夹心层”:搬家老鼠随行
邓云飞(化名),在南充某公立学校任教已27年。2011年,为了应急,邓老师不得已将自己在单位购买的集资房转卖出去。随后,邓老师一家开始过上了租房子的生活。
邓老师没有料到“租房子的日子让全家人的生活被彻底打乱”。“一直租不到合适的房子,不停地搬家,家里东西掉了好多。我收藏的旧版书都卖的卖,丢的丢,一本不剩了。”他向记者倾诉着自己搬家的痛苦。更让邓老师一家的租房生活显得难以忍受的是,多次搬家,家里几乎都有“不请之客”——老鼠。
为了节省开支,邓老师一家往往选择租金较低的房屋。“不知道为啥,我们住到7楼去了都有耗子!”邓老师摇着头,无奈地说,“往往是因为楼下有餐馆或者销售实物的店,耗子特别多!我爱人睡眠不好,几乎天天晚上都会被耗子的动静整得睡不着!”
电梯公租房:老鼠无法企及
今年6月,邓云飞收到单位办公室传达的关于申请公租房的通知。“我们6月20多号接到通知,要求6月底之前把相关材料交齐。随后,我们立马开始准备申请的材料。”他按要求准备了以下材料并交到单位:房管局经核实后开具的无房证明、公租房书面申请、其个人及家人身份证复印件。
邓云飞告诉记者,自己之前并不了解公租房的事情,也不知修建在哪,交了申请以后就在等通知。他和家人都希望能够分到公租房,但最后能不能成功分配到,他不敢确定。“毕竟习惯了有固定住所的生活,突然没了房子,一家人生活确实被打乱。希望公租房能够让我们一家人重新过上稳定的生活。”在得知电梯公寓修建在白土坝时,邓云飞忍不住第一时间前往工地“视察”,看着高达18层的大楼,他感叹道:“希望分到高楼层,耗子也就无法企及了!”
房管局:住户有望在公租房过年
随后,记者走访了南充市房地产管理局,住房保障科科长吴兴文介绍说,自2011年的国家公租房政策出台,南充规划在2010-2013年建成600套公租房。而白土坝公租房项目便是南充市市属本级的第一个公租房项目。建成后,主要将解决南充市政单位、党政群体和企事业单位中的中低收入人群。
目前,房管局正在进行为期一个多月的调查摸底,对于申请人员情况作盘查核实,预计将于本周内结束;下一步,将在9月、10月根据调查了解的情况制定分配方案。方案的具体制定,根据申请人数、房屋数量而定。申请人的收入条件、现有住房条件、户口地籍、在南充的工作单位、工作时间,都将纳入考虑范围;11月,将进入正式申请阶段,然后进行复核公示,乃至房屋的最后分配。据南充市房管局安居公司经理蒲加树介绍,整个项目于2011年启动,自2012年1月开始全面施工建设,预计将于2013年10月底交房。租客有望在公租房过农历春节。
租金:不高于市场价的 60%
对于租金的具体要求,“我们暂时还没有明确制定,但可以保证的是,绝对不会高于市场价的60%。”吴兴文介绍说,租金将委托第三方物业管理公司,或成立专门的管理工作部门进行收取。若租房者6个月不缴纳房租,或者有其他的住房,或将公租房转出转让,都将受到相应处罚。
另外,对于为何会选址在白土坝建房的问题,吴兴文谈起了当初的一番“考虑”,“选在白土坝,紧邻英伦城邦和佳兆业,将是南充未来白土坝商业圈的核心位置。因为,公租房本身针对的就是相对弱势的群体,我们必须考虑其居住、生活、子女就学等问题,尽量减轻其出行、就业、就学的成本,为其生活带来真正的便利。”据了解,此项目,市政投入近1个亿。
未来规划:全市将增建 2000 套公租房
“公租房是向中低收入人群出租的保障性房屋。除了面向本市居民外,对于符合条件的外来务工人员也可申请租住。”市房管局住房保障科负责人告诉记者,白土坝公租房除了600套房屋,还配置了300多个车位。
除此项目,南充市各县市区也在辖区内修建总量达1万多套的公租房,顺庆区、南部县、阆中市、营山县的公租房项目已经全面开展。但县市区的公租房建设,仍以多层为主。目前为止,白土坝公租房项目是南充市唯一一个电梯公租房项目。
“电梯公租房在一些大的城市比较常见,但是我市建设电梯公租房还需要根据各地的具体情况因地制宜。”据该工作人员介绍,2013年全市还将规划建设约2000套公租房。华西城市读本记者 刘娜娜 见习记者谢杰雍小夏摄影报道
