重点城市新建住宅周成交量：北上广深周成交环比分别下降36%，下降29%，下降29%、下降33%；重点观测的20个城市中周环比17个下降，3个上升；本周新建住宅市场成交量明显回落；

  重点城市二手房成交：重点城市二手住宅成交环比7个下降，3个上升；一线城市二手房交易环比下降2%，二线城市二手房交易环比下降3%；北京环比下降11%，深圳环比上升15%；

  百城住宅价格指数：2013年6月新建住宅均价10258元/平方米，百城价格指数环比增长0.77%，同比增长7.40%；71个城市住宅价格指数环比上涨，29个城市环比下跌；北京、上海等十大城市住宅均价为17376元/平方米，环比上月上涨1.01%，与上年同期相比上涨9.93%；一线城市继续领涨全国；

  土地供应及成交：2013年6月40个大中城市土地供应占地面积3793.7万平米，同比增加1%。其中住宅用地供应下降25%。40个大中城市土地成交占地面积2956.6万平米，同比下降17%，住宅成交面积下降2%；40个大中城市土地成交金额1056.2亿元，同比上升35%，住宅成交金额上升33%；住宅成交楼面均价2489元/平方米，同比上升92%；

  行业投资建议：下半年政策预计向稳增长倾斜，进一步支持首套房刚需与加快棚户区改造、保障房等项目建设上增加房企业务量；国五条难阻土地市场火爆引发对于政策延续性思考，楼市调控预计转为长效机制，未来短期内调控政策相对温合；多数上市房企上半年业绩增长亮丽，锁定率较高；政策面与业绩面支撑地产板块企稳，下半年项目资金获取上进一步分化利好行业龙头，继续推荐招保万金，及华夏幸福、荣盛发展、金科股份和中南建设；

  风险提示：土地市场过热引发资金面收紧预期。