中国海外发展一日57亿夺两地 37亿夺上海溢价地王
提要：据香港文汇报报道，上半年已完成全年销售目标8成的中国海外(0688)，昨日在卖地场上连下两城：以37亿元(人民币，下同)的价格拍得位于上海闵行区梅陇新中心A街坊地块，该地块并成为今年上海的「溢价地王」；同日，在安徽合肥的土地拍卖中，中海外以约20.1亿元夺得合肥滨湖新区一地块。
来源：中国银河证券
据香港文汇报报道，上半年已完成全年销售目标8成的中国海外(0688)，昨日在卖地场上连下两城：以37亿元(人民币，下同)的价格拍得位于上海闵行区梅陇新中心A街坊地块，该地块并成为今年上海的「溢价地王」；同日，在安徽合肥的土地拍卖中，中海外以约20.1亿元夺得合肥滨湖新区一地块。
据上海规土局公布的数据显示，该地块出让面积为78，981.5平方米，土地性质为商住用地，起价为17.19亿元，商业与住宅建筑面积比例为商业35%、住宅65%??，统一容积率为2.5。
37亿夺沪溢价地王
据悉，闵行区梅陇新中心地块楼面地价18，739元/平方米，溢价率115%，为2013年上海溢价率最高的成交地块。该地块共吸引了67家企业申领竞买申请书，最终有6家企业参与现场竞买。除中国海外之外，建发、朗诗、融创等房企也参与了竞买。
另外据新安房产网报道，合肥市滨湖新区BH2013-06地块在合肥招投标中心同日拍卖，吸引了万科、旭辉、中海、皖投等大牌房企的争夺，最终经过一小时的鏖战，中国海外地产以628万元/亩摘下该地块，商业楼面地价2，093.3万/平方米，住宅楼面地价3，767.98元/平方米，总价20.0960亿元，溢价率为36.52%。
合肥商住地20亿竞得
该地块土地面积为320.49亩(发证面积297.6亩，其中居住面积不大于279.9亩)，规划用途为商住。地块地理位置优越，靠近地铁一号线，在拍卖中引发万科、中海外、旭辉、皖投一齐争夺，经一小时竞争后，由??中海外竞得。
报道指，在现场签字确认时，发现该地块并非写着「中海地产」竞得，而是署名华远国际有限公司。有知情人士透露，「华远国际」为中海地产在合肥注册的公司。
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