据CR IC研究中心发布《2013年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP50》显示，在单盘销售上，金额TOP5几乎由偏高档项目包揽，而面积TOP5则以中档及中低档项目为主。

  从金额榜来看，除深圳龙华中航城定位于中低档外，其他项目均属于中高档、高档定位。其中，北京中海九号公馆以33亿元销售额居榜首，紧随其后的上海中海紫御豪庭，其销售额也达到32.65亿元。C R IC研究中心分析师杨晶晶分析其原因，“豪宅项目取得良好业绩，一方面在于市场回暖背景下，改善、投资性客户入市，推动项目成交走高；另一方面在于项目的稀缺性，豪宅所具有的资源优势难以复制，随着时间推移而逐渐增值，这也是高端客户群所看重的买点。”

  从面积榜来看，刚需、大盘特点颇为抢眼，花果园就是最好的例证。今年上半年，贵阳花果园再度登上销售面积榜首，以243万平方米的成交量远超过其他入榜项目。其超级大盘模式及低价策略获得刚需客认可，屡创销售佳绩。

  另外，上半年高档项目实现金额、面积贡献率双提升，均较一季度增1%，但难以掩盖中低档项目风头。在金额贡献率及面积贡献率上，中低档项目分别达38%与53%，领军各档次项目。此外，中档项目贡献率也分别达34%及35%。中低档及中档项目合计贡献率在70%以上，显示不管市场如何变化，刚性需求地位不改。

  楼讯

  中海誉城入市7个月成交2000套

  记者从中海誉城处获悉，该盘凭借实用刚需户型及较高的性价比等优势，入市7个月累计成交2000套，吸金35亿，成为广州畅销刚需大盘。目前该项目在售55-128平方米一至三房。

  中海云麓公馆半年网签12 .92亿元

  南都讯 记者严艳 实习生杨熙 根据阳光家缘公布的网签数据，中海云麓公馆上半年网签了127套、成交面积33196平方米，成交金额12.92亿元。

  中海云麓公馆位于白云山西麓和白云新城中轴，据介绍，目前在售户型包括178平方米三房、210平方米“3 N”户型以及240平方米四房，其中210平方米“3 N”户型仅剩30套。