今年上半年南京累计出让了47宗地块，仅流拍一幅，总出让面积达205.13万平方米，同比上涨60.8%。上半年，南京市土地出让金总额近354亿元，是去年同期的2倍多。

  在上半年成交的46幅地块中，溢价出让的地块达22幅，接近一半，其中溢价率超过50%的地块就有9幅，最高一幅溢价达138%。就总价而言，上半年出让的地块中已有11幅成交总价超过了5亿元大关。

  相关数据显示，2013年上半年全国各地土地出让金收入同比增长明显，前十名城市的土地出让金总额近4618亿元，同比去年同期1754亿元增长近263%，其中杭州同比涨幅最高，涨幅410%。紧跟其后的广州、北京和上海三个一线城市涨幅也均超过300%，此外，北京、广州和南京已超去年全年收入。除北上广等热点城市外，其他半年卖地的收入超出去年全年的地方也屡见不鲜。

  “毕竟拿地成本增加，主动降价的可能性就变小了。而这只会加大调控压力，促使更严格的政策出台。”河西某开发商坦言，随着土地市场升温，楼市预期的不断向上，带来的结果恐怕只能是房价难降。 本报记者 李琪 傅静怡