东方网7月4日消息：据《劳动报》报道，就在上周绿地集团刚刚以总价47.2亿元摘得上海总价地王之后，昨天这一头衔再度易主，上海万科联手张江集团以总价48.7亿元摘得张江商住地块。

  昨天上午保利置业以23.56亿元摘得泗泾商住地块，溢价率高达132%，刷新今年上海土地溢价率纪录；昨天下午，上海万科联手张江集团，以总价48.7亿元摘得张江商住地块，刷新总价地王记录。

  尽管在多种场合下表示不拿“地王”，但昨天万科表示，张江地块该地块是近两年来上海市中环沿线出让的建筑面积最大的住宅用地，同时也是张江高科技园区中区出让的第一块住宅用地。言下之意该地块具有稀缺性。

  汉宇地产市场研究部经理付伟认为，房企巨头高价拿地，将进一步向楼市释放出积极信号，这或许意味着楼市风向会进一步转向乐观。究其原因可从以下两方面理 解。其一，从近期公布的上半年房企销售情况数据看，品牌房企均取得不错销售业绩，库存降低，市场占有率稳步提升；其二，一线城市商品住宅土地供应量少，面 临“僧多粥少”状态。