住房联网又泡汤了？评：政策退让部分人嚣张
7月1日，是住建部年初承诺的实现500城住房信息系统联网的截止日期，而如今期限已过，官方却没有任何关于联网成功的表态和介绍。中投顾问房地产行业研究员殷旭飞告诉《每日经济新闻》记者，住房信息联网工作的开展不存在技术等方面的难题，其难以实施的原因主要集中在主观方面的阻碍，触及部分人的利益，地方政府不配合、官员信息不公开、基础数据整理庞杂等因素。而据7月2日《中国经济周刊》报道，在住房改革启动几十年来，无论是此前的第六轮人口普查，还是如今正在开展的第三次经济普查，均未有实质性的住房普查环节。专家称，部分官员房产太多，是住房普查的一个阻力。
批评
政策退让 部分人嚣张
住房信息联网面前，住建部一次次败退。正是政策的一再退让，造就了少部分人的嚣张。每当一项制度或者政策实施的时候，有多少能够做到不折不扣呢？最常见的则是，刚性的制度成了伸缩度很强的弹簧。要公布官员房产的时候，有人说侵犯隐私权；在要上报官员收入的时候，有人说要既往不咎；在查处贪官的时候，还有人敢于给法院写信求情，并且以“全体”的名义……这就是不折不扣的威胁法律，猥亵制度。这些人之所以敢这么做，就是法律面前官员可以“以发代首”的现实造就的。我们也只能眼睁睁看着人家的头发比我们的脑袋还金贵的现实了。住房联网遭遇的尴尬，就是我们在推行一项制度的时候，一再退让造成的。
在住建部一再向各地承诺说“住房联网不具有反腐功能”的时候，各地依然不给面子，这更说明了一小部分人的心虚。不让住建部的住房信息联网半途而废，需要有关方面成为住建部的坚强后盾。
郭元鹏
不透明导致潜在隐患
作为居民家庭财产中最核心的部分，经济普查竟然将住房普查排除在外，实在是有欠周全。早有学者指出，过去多次楼市调控乃至经济政策的进退失据，就是因为缺乏中国住房情况这份基础数据。多少人不合理或不合法地拥有十套、百套房子，多少人在蜗居，多少人在望房兴叹，多少房子在空置，完全是一本糊涂账，怎么能不“越调越涨”呢？
不仅是经济普查不搞住房普查，住房信息联网同样障碍重重。去年，40个主要城市住房信息联网后却秘不外宣；现在，住建部承诺大限已至，500城住房信息联网又爽约了，官方却没有任何关于联网成功的表态和介绍。正如部分官员房产太多是住房普查的阻力，住房信息联网难以实施的原因，同样是因为触及了既得利益，地方政府和官员不配合。
住房信息不透明，意味着楼市调控只能“盲调”，意味着限购限贷等政策可能无法真正落实，更意味着现有调控政策存在着一些不科学、不公正、不靠谱之处。它传递给社会的信息是：连住房信息都不愿公开，既得利益更不会自己调控自己，房价因此肯定还会上涨——于是，房价没理由不疯狂，炒房没理由不疯狂，直到市场之手将泡沫捏破的那天。
如果楼市真的朝着这样的道路狂奔，潜在隐患和危害之巨大，谁都可以想见。要真正有效地进行楼市调控，就必须从完善住房信息开始，既要搞住房普查，更要进行信息联网。这些工作，本身与反腐败完全无关，只不过因为腐败财产多以房产为主，于是房产信息也连带着被“绑架”了，住房信息因此异常敏感，调查统计因此异常困难——试问，这难道不是反腐败的耻辱？
根据国务院1998年颁发的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，住房补贴的发放必须在城镇居民家庭住房普查的基础上进行。普通民众固然早就享受不到政府的住房补贴了；政府机关则不然，住房保障支出一直都是各部委预算中占比很大的一块，也是除公费医疗、机关养老金之外，最受诟病的“特权福利”。住房普查都不进行，住房补贴都发给谁了？发放依据是什么？每个部门动辄几十亿的住房补贴，难道不是违规发放吗？
涉及公众利益再困难也雷厉风行，而有时涉及官员利益再简单也寸步难行，给住房信息“脱敏”，唯一需要的只是决心。
舒圣祥
呼吁
搬掉房产普查的绊脚石
国家统计局有关人士和专家均表示，将住房列入经济普查之所以困难重重，部分官员房产多或成经济普查未碰住房原因之一。应该说，这一判断是有着现实依据的。一些腐败官员，获取巨额非法收入后，大多通过购买房产的方式洗钱。原铁道部长刘志军案涉374套房产被追回，广东“房爷”被举报有192套房，山西“房媳”张彦家族在北京等地有十余处房产等，就是最有力的佐证。
应该看到，实施公开官员财产制度至今还在试点阶段。曾有专家建议，面对公开官员财产难度大的现实，不妨先从公开官员住房做起。这一建议，对让一些腐败官员现出原形，可谓打蛇打在了七寸上。倘若这次经济普查能将住房列入普查内容，那些依靠获取非法收入及各类灰色收入，而大量购买住房资源行为的官员将无所遁形，反腐败斗争也会因此而真正引向深入。
因为部分官员房产多，经济普查就不敢碰住房，其实质就是不敢碰腐败，这种做法与中央深入开展反腐斗争的大政方针是相悖的。习近平总书记在中纪委全会上发表重要讲话时指出，“要加强对权力运行的制约和监督，把权力关进制度的笼子里，形成不敢腐的惩戒机制、不能腐的防范机制、不易腐的保障机制。”而将住房列入经济普查之中，就是在建设“不能腐的防范机制、不易腐的保障机制。”
部分官员房产多而反对住房普查，不仅仅是为自己的腐败行为捂盖子，同时也已成为开展房产普查的绊脚石。第三次经济普查，应该以敢于碰腐败的精神，搬掉房产普查的这块绊脚石，坚决将房产列入经济普查之中。通过普查，看看全国到底有多少空置房，有多少人有二套房、三套房、甚至十几套房以及炒房者是如何推高房价的，由此而推出更加有力的调控房地产的措施。
杨杰
越是艰难越要向前
个人住房普查是调节住房公平的一个重要手段，越是艰难越要向前，这是一种责任，更是一种期许。当下，房市调控成功与否不能仅以房价涨跌作为唯一指标，目前国内的房地产调控缺乏总量控制，彻底进行一次住房普查，摸清家底，通过总量平衡控制让房价合理回归，显得很有必要，绝不能因为部分官员房产太多，就让住房普查徘徊不前。
上世纪八十年代，我国曾进行过一次全国住房普查，之后，住房领域内大规模的家底摸查已中断了20余年。二十余年没有住房普查，因为数据缺失导致住房方面存在顶层设计不够、供需矛盾突出、管理工作亟待规范等问题。为此，更应在住房普查环节方面有一个实质性的突破。
提及住房普查，住建部曾一度希望，2011年年底这40个城市就能实现全国联网，为楼市调控提供基础信息。然而，该项联网工作进展之慢超乎预料。随后，住建部不得不将40个重点城市的联网时间延至2012年6月底。遗憾的是，时至现在，这项工作并不顺利。
记得任志强曾说过这样一句话：“房地产问题在市场之外。”住房普查恰恰就是市场之外亟待解决的问题。如果房地产市场之外的一些阻力仍然制约着住房普查，那么房地产市场仍然可能处于现在不断调控而不断地降价、涨价、降价、涨价的一个无序的反复过程之中。难怪有人说，过去多次楼市调控乃至经济政策的进退失据，就是因为缺乏中国住房情况这份基础数据。
按理说，流动人口都能查清，房子查起来自然更容易。笔者认为，部分官员房产太多不能成为住房普查的拦路虎。何况，我国在房改之后就再也没有进行过房产普查，基于此，越是艰难越要向前，将压力变动力，做到在困难中前行、在压力中奋进，让住房普查在民意的推力下，逐一击破，最终找出解决方案。
黄春景
■三言两语
●我相信政府早晚会解决住房方面的问题，现在已经有进步了，过去没有普查过房子，而今已经开始着手干了，虽然这项工作很难推进，还有个别官员害怕伤害自身利益，阻挠推进，但我相信总会有办法的！
——蓝水清
●房产税果然“愿景是好的，道路是没有的”。
——肖书光
●“住房信息联网”从制度初衷上看，是为了让政府部门掌握个人的房产信息。不要苛求一个经济性制度在政治上承担反腐功能。
——钟青
●住房不查，经济普查有什么用啊？劳民伤财！——雷正
●永远困难重重。
——卢燕妮
●看来，改革的硬骨头不是想啃就能啃，触及利益确实比触及灵魂还难，上层有要求，底层有期盼，中层却装聋作哑绕道走。承诺而不践诺，即为失信；有约而爽约，即为失礼。这个问题，有关部门是不是要出来走两步，给大家一个解释？
