新浪乐居讯(编辑 李力)2013年6月30日，人们翘首期待许久的中海8号公馆终于迎来了其首次开盘。700多套房源，1600组客户近4000人到场抢购。继一个月之前中海独墅9栋之后，中海在苏城再次创造了千人抢房的盛大开盘场面。

  均价13000元/平嫌贵？ 一半人着急抢不到房

  无论苏州楼市冷暖如何变化，似乎都不会影响到中海的热销。无论是连续5年的苏州住宅销冠中海国际社区还是姑苏区销冠中海御景湾，每一次开盘都会引来抢房潮。5月25日，中海独墅9栋首次开盘，吸引了近1300组客户到场抢购。仅仅一个月之后，在中海8号公馆的开盘现场，这一盛况再次上演。

8号公馆开盘现场

  据悉，今日中海国际社区8号公馆的开盘时间为下午2点，而上午11点半开始客户确认之时，凯宾斯基宴会大厅就已经人头攒动。至下午2点开盘正式开始之后，现场签到客户已经超过1500组。

8号公馆开盘现场人气

  作为首次亮相，8号公馆今日将所有小高层房源全部推出，共计700多套。根据现场公示的房源价格显示，此次所推房源销售单价折后在10800元/平米左右，而最高价格已经超过13000元/平米。整体销售价格正如之前所言，约为13000元/平米。

认真研究房源的购房者

  “感觉价格高了点，有些接受不了”，在开盘现场，有一位小夫妻告诉本站。“不过湖东现在卖太好了，除了8号公馆，已经没有多少房子可以挑选了”。然而看到开盘现场座无虚席的购房者，他们也开始担心选不到合适的房子。

  “很早之前就了解过这个项目，我知道小高层在这个区域已经绝版了，所以今天是用表弟的身份买房用做投资的”，在开盘现场，有一位来自上海的购房者表示。“但是700套房子，1500多人抢，今天看来是悬了”。

  正如这位客户所言，平均2个人才能抢到一套房，让现场购房者着实着急了起来。随着摇号的开始，现场紧张的气氛也迅速高涨，而摇到号码的购房者在选房区排队等候时因为太着急一度差点引发现场秩序的混乱。虽然有人觉得此次开盘的价格太高，但是更多的人却着急着选不到自己想要的房源。

  不惧价格挑战 “老盘霸主”再次跑赢湖东楼市

  “等8号公馆一开盘，我们下半年可能都没有肉吃了”。在湖东某盘，有一位置业顾问曾经这样调侃道。

  他的这番调侃不无道理，随着绿地华尔道名邸住宅房源的售罄。如今湖东版块的争斗主要集中在了中海8号公馆、路劲主场、九龙仓年华里和雅戈尔太阳城之间。因为产品结构和销售节奏的类似，这几大楼盘之间的“明争暗斗”早已经不是什么新闻。

摇号开始现场紧张气氛迅速高涨

  而此次中海8号公馆首次开盘即推出近千套房源，如此的大手笔让周边楼盘都犯了愁。“听说他们好的时候周末一天能预约上百组，很长一段时间这个区域的客户都会被他们给吸走”。在8号公馆开始预约之时，有很多人开始了担心。

购房者在选房区“开抢”

  “抢跑”似乎成了他们的必然之选。

  2013年5月25日晚，九龙仓时代上城3期年华里在园区洲际酒店盛大开盘。销控数据显示，九龙仓时代上城开盘均价为11000元/平米，最低折后价只有9600元/平米。相较于一直以来宣传的12000元/平米均价，九龙仓时代上城年华里整整降了1000元/平米。平米。2013年6月15日，雅戈尔太阳城天邑最后一批高层房源开盘亮相。据本站现场了解，雅戈尔太阳城天邑此次开盘的均价甚至不足11000元/平米，较之前的市场预期价明显下浮。

购房者现场签约

  面对“老盘霸主”，周边众多楼盘不得不选择“低价走量”。“在这场争霸塞中，究竟谁才是最后的赢家”？曾经有人提出了这样的问题。而从今天中海8号公馆的开盘表现，我们似乎并不难找到答案。