新浪乐居讯(编辑刘万云)一个城市的商圈大小和辐射范围有多大直接体现了一个区域居民的生活消费水平。在合肥，新商圈崛起，老商圈升级，新老之间暗暗较劲，对于合肥居民来说，乐的多些选择。

天下锦城小区实景图

  南七老商圈升级 激活住宅产品

  在许多合肥人的记忆中，老的南七板块是大型工业企业的聚集地，工业带动了周边产生小规模的商业体，大型商业超市、蔬菜集市和医疗机构统统齐全，齐全是齐全了，却显得杂乱。

  如果现在再去看一看，保准让你耳目一新，如今全新的南七商圈区域内，入驻了一大批全新的商业地产，以金寨路和望江路交汇处为坐标起点，周边商业综合体林立，购物中心、休闲街区、写字楼、商务公寓、住宅等多种物业类型不一而足。

  根据调查显示，现在的年轻购房群体有9成左右愿意在商圈附近购置房屋，一方面是商圈附近生活便利，居住在周边可以节省不少时间，另一方面商圈附近的住宅产品租价较高，升值空间大。一个商圈的形成必然能带动区域内的人气，就业、居住的拉动效果是显而易见的。

  位于宿松路与祁门路交口的天下锦城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目在政务区、包河区和蜀山区的三轴核心，从商圈配套来说，地段尤为稀缺，项目周边环绕明珠商圈、政务商圈和南七商圈，一面拥有成熟氛围的老城生活，一面欣赏政务新区无限风光。

  据了解，因为地段的稀缺，开盘即热销，目前天下锦城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)在售房源并不多，一期温莎城在售的多为218—335平米4 1花园洋房，二期8#楼推出94-127平米户型，在售均价约为8200元/平米，目前按时签约尚有优惠。

  业内提醒：商圈附近买房注意事项

  商圈周边房源优质是众所周知的，但是对普通购房者来说，还面临一个经济实力的问题。业内人士提醒，不管是否在商圈附近买房，都有一些购房事项需要注意：

  购房前要根据自己的实际情况来确定适合的楼盘，培养梯度消费观，避免出现不必要的经济负担；其次要选择有品质的开发商，这样还能保证后期居住的舒适性和投资回报的比例。最后要考虑出行成本，把握5公里生活圈是衡量购房效益的一个参数，出行成本越小，所购房屋性价比越高。

  理想的房子，其实是个相对的概念，方便实用才是最实在的。所以买房前定好自己的目标，多比多看。入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。