CRIC周报(05.06-05.12)：一二线城市成交指数上涨
【本周观点】本周各线城市成交指数全面上涨，京未满5年保障房只能原价出售
2013年第19周，一线城市成交指数为97.33，环比上涨11.64点，其中深圳成交涨幅最大，为138.16%；其次是重庆，环比上涨36.30%。二线城市成交指数为155.13，环比上涨32.42点，其中宁波成交涨幅最大，达247.65%；南宁的涨幅次之，为116.88%。三四线城市成交指数为164.64，环比上涨45.43点，其中新昌成交涨幅最大，环比上涨661.68%；其次是南通，环比上涨567.06%。
【政策点评】
北京住建委：保障房5年内转让只能原价出售
近日：市住建委发布《通知》未上市转成商品房的产权保障房，不得以投资、投机为由抵押贷款；如果出售房产证办理未满5年的保障房，则只能按照原价出售给区县住保部门组织的、其他符合条件的轮候家庭，或由政府回购。保障房申请家庭购买公开配售的经适房和两限房时，申请人夫妻双方需要共同与开发商签署购房合同，房产证上也需要出现夫妻双方的名字。这一通知将从即日起开始实施。
【成交概览】
一线城市：本周11个一线城市成交面积7涨4跌，其中，深圳成交面积涨幅最大，为138.16%；其次是重庆，涨幅为36.30%；成都成交跌面积跌幅最大，为42.49%；其次是杭州，环比下跌13.94%。
二线城市：本周18个二线城市成交面积13涨5跌，其中宁波成交涨幅最大，达247.65%；南宁的涨幅次之，为116.88%。石家庄成交跌幅最大，达40.61%；泉州的跌幅次之，为34.03%。
三四线城市：本周41个三四线城市成交面积35涨5跌，其中，新昌成交涨幅最大，环比上涨661.68%；其次是南通，环比上涨567.06%。贵阳成交跌幅最大，环比下跌28.13%；其次是梧州，环比下跌21.33%。。
成交指数：一线城市成交指数为97.33，环比上涨11.64点；二线城市成交指数为155.13，环比上涨32.42点；三四线城市成交指数为164.64，环比上涨45.43点。
全国典型城市第19周市场成交情况 单位：万平方米，元/平方米
