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  市国土房管局管好“房”“地”几大“绝招”

  土地管理、地质矿产、房屋管理住房保障、市场监管……与“房”、与“地”有关的议题，一向是老百姓最关注的焦点。日前，广州市国土资源和房屋管理局局长李俊夫接受本报记者采访，介绍该局管好“房”、管好“地”、管好干部的几大“绝招”。

  记者：土地市场一直以来备受关注。国土房管局如何建立健全的交易管理制度，防止干部利用职务之便谋取利益？

  李俊夫： 多年来，我局从无到有、建立健全各项交易管理制度，致力于打造了一个“统一、竞争、开放、有序”的土地矿产交易平台。一是规范操作。制定了《广州市国有土地使用权公开出让规则》等制度，成立了广州市国有土地使用权出让转让评标专家资格评审委员会，建立了评标专家库。 

  二是管办分离。土地储备开发由市土地开发中心负责；储备完成后交由市房地产交易登记中心制定出让方案，报市政府审批；审批同意后，由市国土房管局委托市房地产交易登记中心开展招标拍卖挂牌出让工作。市国土房管局严格履行法定的监管职责，不办理具体的交易服务事项。 

  三是广泛接受监督，实现阳光交易。交易前后，充分利用新闻媒体以及中国土地市场网站、市国土资源和房屋管理局网站等网络资源，及时对外发布出让公告，并将地块的规划条件、出让合同(样本)、成交确认书(样本)等出让文件全部在报刊和网站公布披露信息。

  四是实行网上交易。我局土地、矿产网上交易系统于2011年10月投入运行，共完成7宗国有土地的网上挂牌工作。网上交易系统全封闭、全自动运行的特点，有效避免了人为干预的可能。

  记者：住房保障是老百姓最关心的问题。如何保证保障性住房的分配公平公开？

  李俊夫：为确保分配公平，我局着力完善保障房分配联合审查公示制度、年审动态审查制度、三级审核机构内部工作制度、保障房分配信息公开和社会监督制度。

  实行严格的三级审核机制。在《两个办法》规定的住房保障资格“两级审核、两级公示”的基础上，增加了市对区复核结果再审核和房屋分配前资格复核以及相应的公示(告)环节。从接受申请至分配住房，实行市-区-街“3级4审、6次公示(告)”制度，对准入资格进行审查把关，至今全市审核廉租住房和经济适用住房保障申请约9.3万户，经审核有约1万户未通过资格审核。轮候配租期间，住房保障、民政部门联合公积金中心、车管所等部门对申请家庭住房、收入、资产等进行信息比对，及时发现提供虚假信息的家庭，有效阻止不符合条件的家庭取得保障资格。2009年至今，在配租、配售前资格复核环节，共有508户被取消住房保障资格。