卫生间漏水严重一天接一盆 物业称保修期已过
近日，家住苏州街小区3号楼的王先生一直被卫生间漏水的问题困扰。因为卫生间顶部一直漏水，卫生间内的物品都不同程度地被浸泡，而且也存在安全隐患。王先生曾多次找到物业和开发商进行协调 ，但是问题还是没有解决。因为已经过了房屋防水工程的保修期，物业工作人员表示需要协调楼上居民和施工方进行解决。
卫生间一天接一盆水
近日，市民王先生拨打本报热线电话称，半年前，他在苏州街小区的房子出现了卫生间屋顶渗水的现象，而且越来越厉害。4月17日下午1时许，记者来到位于人民大街中段的苏州街小区3号楼，经过观察发现卫生间渗水现象确实存在，卫生间的浴霸上已经被水浸泡得有些变形，周围的瓷砖上也出现了水流下来的痕迹。“花了那么多钱装修的卫生间，基本上全都白费了。”
“我们是买的二手房，去年入住前装修的时候就有点渗水，但是情况不厉害，我们也没注意。”王先生告诉记者，卫生间渗水已经持续了半年多的时间，从过完年开始更加严重了。“水直接往下滴了，屋顶漏、墙面渗，一天至少得接一盆水。”而且因为漏水现象，浴霸长期被水浸泡，存在安全隐患。
此外，王先生反映，他们这个单元不只一户出现过或正在出现类似的问题。“我家卫生间也漏水，什么原因我也不清楚。”家住5楼的业主王女士说。
需楼上住户协商解决
随后，记者联系了小区的物业和开发商。“防水工程的保修期是5年，5年内我们可以协调施工方免费处理、维修，但是现在已经出了保修期。”小区物业负责人表示，保修期截至2012年4月30日，现在他们只能协调施工单位和楼上住户来处理。“维修基金是用来维修小区公共设施的，比如说小区门、楼道什么的，牵扯到住户个人的问题也没法使用这部分资金，我们建议业主和楼上住户协商解决。”记者了解到 ，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期确实为5年。
对于业主怀疑楼房质量问题，记者采访了小区的开发商高密市城投公司，工作人员表示建筑质量没有问题，已经在交房时通过了各种验收。“小区在交房前，必须要通过质量验收，并且颁发合格证书。”高密市住建局工作人员表示，如果房屋出现质量问题，也可能是多种原因造成的，市民如果对房屋质量存在疑问，可以申请有资质的检测单位进行检测。目前，此事还在协调解决中，本报也将继续进行跟踪报道。
