南京单价地王将动工 高价地或趁涨集体解套
在2010年南京首场土地拍卖会上，南京长发都市房地产开发有限公司(以下简称长发都市房产)力挫金地集团[简介最新动态]、南京红太阳等房企，以8.65亿元夺得雨花台风景区西南侧地块，15977元/平方米的楼面价刷新了南京居住用地成交楼面价纪录，时至今日依然是南京单价地王。
然而该地块在拿地之后却迟迟不见动工迹象，去年7月本报曾以题为 《南京单价地王荒废2年沦为菜地》独家曝光了该地块闲置，一时间成为舆论关注的焦点。据最新的公开消息显示，该地块将在下月破土动工。对此，业内人士评论道，近来楼市逐渐回暖，房价也不断走高，该地块动工的原因应该是房价涨了，项目有了盈利的空间。
值得注意的是，去年7月1号实行的《闲置土地处置办法》规定，开发商在拿地之后两年内没有开工建设，经过批准之后可以无偿收回土地。上述地王地块至今已有3年没有动工，在业内人士看来，按照国土部上述规定，政府有权力无偿收回该地块。
开发商称5月份正式动工
在3年前的一场土地拍卖会上，位于南京雨花台风景区南门西侧的G75地块被包括金地[简介最新动态]、朗诗、红太阳等数十家开发商争抢。最终，该地块被南京本土开发商长发都市房产以8.65亿元竞得，溢价率116.25%，并以15977元/平方米的楼面价，成为南京的单价地王。
虽然该地块在拍卖时引起轰动，但在随后很长一段时间里却长期处于闲置状态，去年7月本报独家曝光了该地块闲置之后，引起了南京多家媒体的跟踪报道，一时间该地块成为当时南京媒体关注的焦点。
在国家推出限购令之后，该地块开发商长发都市房产曾多次被传闻与银城地产接触洽淡，有意转让G75地块，但是15977元/平方米的楼面天价让其他开发商望而却步。
去年7月1日国家出台的《闲置土地处置办法》规定，开发商在拿地之后两年内没有开工建设，经过批准之后可以无偿收回土地。也许受政策压力影响，该地块在去年下半年曾经短暂施工，在原先的菜地周围，出现了砖头、沙子，还有挖掘机，但是没过多久该地块再次陷入闲置当中。
距离该地块出让已经过去3年多，日前关于该地块下月将动工的消息开始在业内盛传。《每日经济新闻》记者昨日(4月14日)上午前往该地块现场调查，发现该地块由之前的菜地变成了大片油菜花地，不见任何动工的明显迹象。
“其实已经动工了，我们已经移走了地块上的上千棵树，正式的动工时间应该就在5月份。”南京长发都市房产公司一位负责人对《每日经济新闻》记者表示。对于项目何时建成开盘，该负责人表示相关内容不方便透露。
