2013年第一季度上海购房意愿指数环比下降
据《青年报》报道，上海财经大学应用统计研究中心昨天公布了最新一期“上海市社会经济指数”。调查显示：2013年第一季度上海市消费者购房意愿指数为38.9点，环比下降3.2点。结果表明：消费者对楼市调控的预期效果不乐观。
当前，政府对房地产价格的调控态度未有动摇。上海财经大学应用统计研究中心调查显示：综合近三个季度的调查结果来，预期房价上涨的消费者逐渐增多。2013年第一季度上海市消费者购房意愿指数为38.9点，环比下降3.2点，同比上升9.3点，购房预期指数38.2点，环比下降9.9点，同比下降8.9点。此外，16.0%的消费者认为当前是购房的“好”时机，环比上升1.2点，同比上升幅度较大，为7.8点；认为时机“不好”的则为77.1%，环比上升4.4点，同比下降1.5点。
上海财经大学徐国祥教授和崔畅副教授指出，本季度消费者对于购房时机的评价向两端调整，说明消费者对当前楼市的认可度出现少许分歧。随着时间推移，本轮调控正逐步被市场所消化，行政调控手段的“副作用”也逐渐浮现，加之刚需的释放和预期收入增加，导致本季度上海住房销量和价格反弹势头明显。消费者一方面对高企的房价表示悲观，一方面加大了房价继续上涨的预期。
