高峰论坛：房地产市场的变化和走势
提要：2013年3月22日，500多位来自于房地产产业链品牌企业的代表齐聚北京国贸三期，共同见证开发企业500强测评暨首选供应商品牌结果的诞生。
上海全筑建筑装饰集团股份有限公司集团副总裁 孙海军
孙海军：对于2013年房地产市场，我秉持着谨慎乐观的态度。两会后，国家对房市的调控丝毫没有动摇，刚性的需求也在进驻市场。改善性需求是在彷徨地等着靴子落地。国家保稳定、促增长的这种需求，和经济整个面向好的形势，以及大力推动城镇化发展的态势，市场又显得一片光明。
朱中一：我大概总结一下各位的几个观点。
第一，房地产行业尽管是备受争论，但是不管怎么样，它是一头联着镜头，一头联着民生，还是我们国民经济里头一个重要行业。
第二，在城镇化大背景下，我们国家从长时期来看，房地产行业还是一个有前景的行业。
第三，2013年有的同志说是谨慎乐观，我自己也是谨慎乐观。对于调控方式应该是这样看的，短期可能咱们还是要贯彻国五条的限购措施，但是从长期来说，更多的将来要有经济的、法律的手段，更多的推行市场化的方式。
第四，房地产市场的差异性比较大，所以大家要关注市场的差异性问题。
第五，暴利的时代已经过去了，今后做企业更多要靠内功，靠创新，靠管理，靠提高品质。
第六，房地产企业、上下游企业要进一步加强强强联合，我们的城镇化是进一步要推进集约、智能、绿色、低碳的城镇化，提供高性价比的产品。
