年轻人作为推动时代潮流的掌舵者被推上了宝座，然而年轻人买房的命运犹如完成一项历史性变革一样，既需要完成自身质的蜕变，又要面对残酷的现实命运，年轻人是社会重要的群体，富有活力，具有创造力。

  年轻人为社会贡献出青春和才智，应该得到优越的生活环境。同时，年轻人买房可以刺激消费，拉动社会经济发展在中国，没有房=不快乐 不幸福 不和谐。既如此，对年轻人买房只能顺势而为，因势利导。

  近日小编亲自去了蚌埠市各大楼盘销售中心询问相关购房者的年龄，基本都以80后为主要购买群体。据资深经济学家分析，2010到2020年，25-35岁的群体所占比重由于第三次“婴儿潮”的影响又会有所上升，无论国家怎样宏观调控，房价在未来十年甚至二十年都不会下降，继续上涨是大势所趋。因此现在买房是事不宜迟的事情。

  以80后为代表的年轻人普遍到了成家立业的年龄，成家立业在人的一生中是一个重要起点，谈婚论嫁和有一份职业也是成家立业的基本条件。蚌埠80后工作年限不长，经济积累比较有限，因此较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。为此提几点具体建议供参考：

  一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

  二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

  三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房，这些地方房子的单价、总价相对较低。

  四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。

  五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。

  总结上述：“购房年轻化”已经成为未来的房产销售的趋势。未来买房只选对的不选贵的，选择适合自己的房子才是最重要的。