商业发展之路的红利再分享 龙湖创新销售型商业物业售后服务

  2月28日上午，龙湖商业10周年暨金苹果计划新闻发布会在重庆江北金源大酒店举行。发布会上龙湖地产正式推出公布为销售型商业物业客户提供持续服务平台的“金苹果计划”，以整合龙湖地产、龙湖商业、龙湖物业三大业务板块资源，依托“金苹果计划”平台，提供生活服务和资产管理两大系统，整合商业招商资源和物业租售资源，为购买商业物业的业主实现保值增值。

  据介绍，“金苹果”计划提供生活服务和资产管理两大系统，主要通过定位辅导、经营辅导、招商促进等服务，缩短商铺、写字楼、精装SOHO等销售型商业物业的闲置周期与提高租金收益。从今年3月起，该计划将陆续在北京、上海、重庆、成都、西安等14个城市启动。

  4年前，龙湖就已开始朝这方面引导，2011年开始搭建龙湖物业的租售中心，2011年下半年零星有租售中心开张，为龙湖的业主提供二手房的租售服务。截至去年年底，租售中心在全国已达70多家(仅限龙湖旗下物业)，并已形成几百人的成熟团队。在重庆、成都，租售中心的单人成交金额在二手房中介行业之中排名前三。

  “增持商业”是龙湖公司的核心战略之一，每年销售收入的10%将用作商业投资。去年已完成了环渤海、长三角、华南和西南四大片区的商业布局，打造了天街、星悦荟、家悦荟三大商业品牌。其中“龙湖MOCO家悦荟”是一座以国际家居品牌、设计师原创品牌、家居文化体验为主，辅以精致、舒适的配套服务的国际家居生活体验馆。同时，也是集合国际家居一线品牌旗舰店、形象店及体验馆的高端家居生活馆。据了解西安龙湖MOCO国际家悦荟将于今年9月开业，这也是继重庆龙湖MOCO家悦荟国际家居生活馆成功案例之后的第二个家悦荟产品。

  龙湖地产2013年正式启动“金苹果计划”，率先在国内提出销售型商业物业“售后服务”理念，将业主从传统投资模式带入资产管理模式。龙湖地产执行董事秦力洪称：“从2013年起，已潜心修行10年的龙湖商业，将正式进入扩张元年，龙湖商业今后将成为整个上市公司收入及利润日益重要的增长极。”

  龙湖集团商业地产部总经理魏健表示“龙湖商业十分愿意与我们的商业‘同路人’分享各类资源。”，这将改变单纯地向客户出售商业物业的传统生意模式，催生整合龙湖的商业运营经验和资源的大商业格局。金苹果计划就是龙湖在商业地产发展之路上，与客户一起分享红利与价值。