从国家统计局烟台调查队获悉，去年，市内六区一共卖了两万多套新房，均价5936元每平方米，同比降1.5%。

  调查数据显示：2012年1-12月份，市区新房网签成交量23753套(上半年成交8445套，下半年成交15308套)，成交均价5936元每平方米。

  从各月成交情况看，1-4月份，成交量较小，5月份成交量逐步上升，7月份由于住博会的召开，成交量大幅上涨，单月成交量达到全年最高值，8月份开始成交量逐步回落，11月份刚需释放，成交量回升，12月份单月成交量达到全年次高值。

  二手房价格下降幅度较大。1-12月份，市区二手房价格同比下降2.9%，降幅比2011年同期扩大了6.2个百分点。

  2013年的房价走势如何？国家统计局烟台调查队工作人员预计，2013年的新房房价还将下调，不过降幅会缩小。租赁方面，因为二手房成交量下滑，很多房源转向了租赁市场，预计2013年市区租赁市场将继续保持低价运行。