CRIC日报(20130123)：重点城市成交指数上涨
提要：1月23日，十大重点城市成交指数为144.10，环比昨日上涨2.91点，其中深圳涨幅最大，环比昨日上涨30.27%，重庆的涨幅次之，涨幅为28.47%；二十大典型城市成交指数为212.75，环比昨日上涨24.07点，其中大连涨幅最大，环比昨日上涨84.45%，福州的涨幅次之，涨幅为27.54%。
市场——重点城市成交指数上涨
1月23日，十大重点城市成交指数为144.10，环比昨日上涨2.91点，其中深圳涨幅最大，环比昨日上涨30.27%，重庆的涨幅次之，涨幅为28.47%；二十大典型城市成交指数为212.75，环比昨日上涨24.07点，其中大连涨幅最大，环比昨日上涨84.45%，福州的涨幅次之，涨幅为27.54%。
土地——经纬集团13.2亿夺上海虹桥商务区地块溢价75.77%
1月23日，香港经纬集团旗下的全球商品博览汇有限公司以13.2亿元竞得上海闵行区虹桥商务区核心区南片区04号地块，溢价率75.77%。该地块东至申长路，南至申兰路，西至新角浦河，北至规划2号河，总面积4.95万平方米，规划建筑面积6.48万平方米，起始总价7.51亿元，为其他商服用地。作为虹桥商务区核心区的重要两翼，南北片区将重点发展面向国内外的总部办公、商业金融等产业，同时包括部分商业、文化、居住等配套功能。
重点地块列表 单位：万平方米， 亿元，元/平方米
数据来源：CRIC
政策——上海今年房产税税率分界线上调844元
1月23日，上海公布今年房产税税率分界线为每平方米27740元，与去年同期相比提高844元。2012年年底，上海市政府发布通知明确《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》继续有效。据上海市统计局公布数据，去年上海市新建商品住宅平均销售价为13870元/平方米。按照《暂行办法》，需要征收房产税的房屋，如果房屋单价超过其两倍，即27740元/平方米，则按0.6%征收房产税；若低于或等于该水平，则征收0.4%的税率。而自今年1月1日起重庆的高档住房应税价格起点也提高至12779元。
典型城市1月23日成交面积列表(单位：万平方米)
