CRIC日报(20130122)：重点城市成交指数上涨
提要：1月22日，十大重点城市成交指数为141.19，环比昨日上涨19.36点，其中杭州涨幅最大，环比昨日上涨66.43%，武汉的涨幅次之，涨幅为36.44%；二十大典型城市成交指数为188.88，环比昨日下跌5.63点，其中厦门跌幅最大，环比昨日下跌82.81%，大连的跌幅次之，跌幅为37.90%。
市场——重点城市成交指数上涨
1月22日，十大重点城市成交指数为141.19，环比昨日上涨19.36点，其中杭州涨幅最大，环比昨日上涨66.43%，武汉的涨幅次之，涨幅为36.44%；二十大典型城市成交指数为188.88，环比昨日下跌5.63点，其中厦门跌幅最大，环比昨日下跌82.81%，大连的跌幅次之，跌幅为37.90%。
土地——北京金隅10.3亿获取天津宅地 溢价90%
近日，北京金隅嘉业房地产开发有限公司以10.3亿元竞得天津津西青(挂)2011-18号地块。该地块起始价为5.42亿元，成交溢价90.04%，折合楼面价8313元/平方米。该地块编号为津西青(挂)2011-18号，位于天津西青区中北镇溪秀苑南侧，东至环外500米绿化带，南至现状高压线，西至汪庄子东大道，北至现状住宅。总面积11.26万平方米，规划建筑面积12.39万平方米，容积率不大于1.1且大于1.0，规划为普通商品住房用地。
重点地块列表 单位：万平方米， 亿元， 元/平方米
数据来源：CRIC
政策——上海：《上海市主体功能区规划》发布
1月22日，上海市政府发布《上海市主体功能区规划》。上海将市域国土空间划分为四类功能区域，以及呈片状或点状形式分布于全市域的限制开发区域和禁止开发区域。规划指出，上海市推进形成主体功能区的主要目标是：功能布局更加清晰、空间结构逐步优化、用地效率明显提高、区域差距逐步缩小、生态环境不断改善。未来全市的土地开发强度将控制在39%以内。规划明确，新型城市化地区需要赋予各区更大的发展自主权，引导人口向新城和重点小城镇集中。?
典型城市1月22日成交情况表 单位：万平方米
