欧洲“买房移民”能走多远?
塞浦路斯自2012年初买房移民政策向中国敞开大门以来，这种通过买房获取别国“蓝印户口”的做法使越来越多的投资人移民海外，一股买房移民潮正在兴起。
然而基于一些国家和地区曾经冀望于推行外来人口“买房入户”政策振兴本地经济，但短短几年内相关政策就立即被叫停。2007年4月澳门、2010年10月香港相继停止了买房投资定居政策，欧洲国家马耳他在2008年开放买房移民政策后也于2010年关闭，2011年1月之后新加坡也停止了购房移民政策。面对这些先推行后叫停的例子，不得不让人发问，买房移民路究竟能走多远?
所谓买房移民，可以简单理解为在海外“买房入户”。外国人按照规定买房，本人及配偶、子女均可在买房国合法居住，并享受当地居民同样的福利待遇，还能在住满一段时间后取得正式“户口”。对于买房移民国家，世贸通移民机构专家指出，买房移民跟宏观经济政策有着密切的关系，并非所有国家和地区都对外来置业者持欢迎态度，加拿大、美国、澳大利亚、英国等国家通常没有买房移民政策，而推行“买房移民或定居”政策的一些国家和地区往往土地面积都不大，希望短时间内通过吸引投资来振兴当地的房产市场，而一旦房价被炒起来，相关政策可能受民意的影响，会被政府叫停。
伴随着全球性经济危机的爆发，特别是西欧国家受到银行业危机的重创，一些国家缺乏足够的资金运转，希望通过招商送绿卡解困。伴随着欧洲移民的逐渐升温，带动了其本土的房产投资项目，同时也为大批想要办理移民的人士带来了申请机会。综合多家移民公司提供的信息，目前塞浦路斯、韩国、尼维斯、拉脱维亚、保加利亚以及刚刚开放政策的葡萄牙等国家可以通过买房来移民，其中以塞浦路斯最为火爆。
在塞浦路斯购置30万欧元以上房产便可以全家获得永久居留签证，享有欧盟公民身份，自由通行欧洲的便捷优势，使得2012年政策刚刚放开，国内就有上千人递交了移民申请。塞浦路斯地产协会会长曾表示，目前30多万欧元价位现房所剩不多，塞浦路斯房价已经开始触底反弹，今年春季房价涨势已定。众多数据显示，自塞浦路斯移民政策推出后，当地土地买卖契约交易量不断攀高。世贸通专家透露：“根据办理香港、澳门投资定居的经验来看，塞浦路斯买房移民政策同样不会持续很长时间。”
随着欧洲房产投资项目越来越热，房产买卖的供需平衡会被改变，进而推动房价的上涨，而随着房价的上涨，移民政策也随之会发生改变。塞浦路斯买房移民项目已运作一年，政策能持续多久目前仍是未知数，但可以肯定的是，买房移民路不会走得太远。
