去年津城楼市先抑后扬，房地产开发企业的日子过得如何？或许可以从从业者的年终奖中看出端倪。近日记者走访发现，本市六成房企从业人员预期年终奖上涨，金额为几万元至几十万元不等。部分房企由于业绩完成较好，除发放年终奖外，还组织员工旅游。

  六成津城房企员工

  预期年终奖将上涨

  从各大房企近期公布的去年销售业绩看，几乎都已完成或超额完成全年销售目标。这对房企员工来说，意味着丰厚的年终奖。《科锐国际2012年企业年终奖调研报告》显示，与2011年相比，70%的受访地产企业将上调年终奖，比例最高。

  记者随机采访了30位本市房地产行业从业人员，其中18人预计年终奖会增加，幅度在10%至50%；10人预计与去年持平；仅有两人预计有所下降。在首都师 范大学教授郭海燕看来，大多数房企员工的预期将成为现实。一方面，去年下半年以来，市场快速回暖，抑制了两年的刚性需求在去年第四季度集中爆发，房地产市 场销量猛增，房企对于年终奖支出“底气十足”；另一方面，不少开发商提前完成销售目标后，年末集中购买土地，对今年房地产市场持乐观预期。此时上调年终奖，能激励员工冲击销售目标。

  年终奖加业绩分红

  还组织员工去旅游

  开发商“财大气粗”，年终奖究竟有多丰厚呢？据了解，在大多数房地产公司，职位高低不同的员工年终奖相差较大。本市某大型开发企业策划经理李先生表 示：“2011年年底的时候，我到公司未满一年，只拿到了一个月的月薪作为年终奖，4000多元。去年我到公司超过一年了，再加上我们项目销售情况较好， 我的月薪涨至5000多元，年终奖能拿到10000多元(两个月的月薪)。”李先生透露，该公司管理层人员的年终奖可拿到3倍月薪，比如高层管理人员月薪 四五万元，三倍月薪即10余万元，再加上额外的业绩分红，年终奖可达二三十万元。记者了解到，近期本市部分房企还组织员工外出旅游，地点为海南、东南亚等 地，人均花费几千元至几万元。

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  大型房企成绩给力

  去年年初，在严厉的调控政策下楼市成交低迷，年末才整体回暖。在此背景下，龙头房企的年终业绩也颇为给力。

  保利地产发布的2012年业绩快报称，去年公司共实现销售额1017.39亿元，同比增长38.91%；万科A去年创下1412.3亿元的销售纪录，连续3 年销售额突破千亿元；此外，早在去年11月，就有包括招商地产等11家标杆房企完成了全年销售任务，到去年年底，八成以上大型房企均提前完成了全年销售目 标。

  从上周五A股市场表现看，地产指数大涨超3%，其中沙河股份、华丽家族和华联控股涨停，包括招商地产、保利地产在内的多数地产股涨幅均超5%。