作为天河中央商务区内最后动迁的城中村，潭村改造在即。据潭村村委介绍，潭村改造地块签约率已近95%，一部分村民已搬入潭村路另一楼盘居住。大量外来人口从村中迁出，周边的城中村出租屋价格见涨。

　　现场：村内“间歇性供水”月底围蔽

　　昨日，潭村已进入紧张搬迁中。这一地块西邻赛马场、潭村路，东接华南快速干线，南部与猎德污水厂相望，北边临近骏逸苑。地块总面积8.34公顷。

　　潭村大街上，大部分商铺仍在营业，但门口悬挂着“搬迁清货”的字样。街道上，三轮车来来往往忙着搬家。成群的收买佬排列在街道两边，将电线、铁皮等收入蛇皮袋内。

　　城中村四周的围墙刚刚建好，村口悬挂的横幅写有“潭村搬迁率已近95%”。潭村所属的石东村八、九社村委证实了这一签约率。在潭村大街七巷的拆迁办公室，一名工作人员介绍，潭村一共需动迁500来栋房屋，目前仅剩30多栋未谈妥。大部分商铺租户表示，将在月底搬走。

　　从上周六起，村内在上午9时至11时，下午2时至4时分时段停水。对此，村委表示，因房屋已进入交楼阶段，交屋时需拆卸水表。月底，村内将实施围蔽，仅在村北面骏逸苑旁，东面市场和西面大榕树桥头预留3个出入口，村民需凭身份证出入。

　　村民：部分已搬入新楼居住

　　从12月19日起，已签约的村民可联系村委核对发放拆迁补偿的款项和账户，随后到指定银行领取。村委不允许村民自行拆卸门窗、防盗网、水管和电线等，违者需自行承担经济、安全和法律责任。按要求完整移交房屋者，则可获得2000元奖励金。

　　潭村地块的改造工作由开发商珠光地产负责。拆迁工作人员表示，大部分村民早已搬入潭村路对面的新城御景居住，这一高层住宅小区的楼价已过4万元/平方米，开发商同样为珠光地产。

　　在潭村南街南，三栋房屋前仍挂有“本屋未签协议，请租客放心住”的纸牌，并写有“有房出租”的电话。屋主对拆迁事宜三缄其口。目前，这些单间租价为400元，租期半年，但如果需要拆迁，租客需无条件搬走。

　　延伸

　　周边城中村租金看涨

　　潭村的拆迁令租住于此的外来人员直呼“不方便”。茂名人吴先生在潭村居住9年，开了两家超市。他准备月底搬走，在员村一横路已经租下一间60平米的店铺，继续开店营业。他说，原本每年可挣10多万元，拆迁令其营业额仅剩往常的1/3。

　　潭村近500栋房屋动迁后，这些来自湖南、河南、潮汕和粤西等地的外来人员，分别搬到天河东部的棠下、黄村和石溪等城中村。这些城中村的租金也闻声开涨。

　　在潭村路开货车的湖南人林先生在临近黄埔的石溪新租单间，要价每月480元，这一价钱比潭村每月350元一间的房子贵了130元。而早他两天搬去的老乡，同样的单间是420元。

　　在员村五横路，单间已在每月500元以上，一房一厅则在650元以上。一名何姓二房东说，因为房源紧，价钱还会大涨，“许多从潭村搬来的人都租不到房”。

　　在珠江新城一家茶楼做服务生的小梁，新租房离工作的茶楼太远，每个月要多花费100多元交通费。为了省钱，他花100元买了一辆二手单车，每天骑车上下班。为此，他需要每天5时多就起床。

　　(作者：刘雪)

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