随着住宅市场的限购、金融理财产品收益走低，写字楼投资回报率高和稳的优势逐渐凸显。据仲量联行2012年第三季度市场报告显示，上海甲级办公楼的平均租金保持在9.0元/平方米/天，同比上个季度出现小幅增长趋势，而上海浦西和浦东中央商务区内办公楼空置率仅为4.4%，持续保持在低位。这一风向标型信息让众多投资者对写字楼投资更加青睐。

　　北上海商务核心  彰显投资潜力

　　宝山万达广场作为北上海首个大型城市综合体，不仅承担着北上海商业中心的崛起，更网聚北上海核心优势，成为具有影响力的城市商业地标。

　　随着万达广场的火爆开业，众多企业逐渐集中于此，依托万达繁华商业，为企业提供餐饮、娱乐、休闲、商务洽谈、购物等全方位的配套服务，北上海核心商务区的崛起初现蓝本。

　　专家认为，在恰当的时间，做正确的选择，是高明的投资者所擅长的。如今，宝山万达SOHO办公已是蓄势待发之箭，价值日渐凸显，其投资潜力不言而喻。

　　小户型SOHO办公  超低投资门槛

　　在中环内写字楼价格一路高歌猛进的情况下，北中环的宝山万达广场却处于相对的价值洼地，俨然已成为北中环不可多得的财富“原始股”，首付50万起，总价100万起，便能变身万达中心永久房东，超值投资，潜力无限。

　　此外，宝山万达SOHO办公45-65平方米小面积的精英商务空间，位居广场核心，空间经济实用，为成长型企业提供良好的办公环境。加之其总价低、性价比高的综合优势，深受中小企业和投资客的追捧。

　　现房实景呈现  触手可及的投资回报

　　据悉，万达中心写字楼目前已是现房实景呈现，现代设计风格玻璃幕墙、公共区域精装修、豪华高速电梯配备、充足停车位配套等，充分彰显万达中心高端品质和国际商务氛围。

　　不少资深投资人如实的表示“看得见的，才让人感觉心里踏实，尤其投资房地产，说的再好也是图纸上的，没有准现房来的实际，能亲自感觉到投资赚钱的氛围，也能看到未来价值前景。”此外现房更具备了即买即租的超强变现实力，租金可抵贷款，极大减轻投资月供压力。

　　王牌投资品  最后一周抢购

　　纵观本地楼市不乏办公产品，但宝山万达45-65㎡SOHO办公，作为中环区域唯一在售的小户型办公现房，一经面市便以即买即租、即投即赚的超强变现力倍受市场追捧。现今，宝山万达广场SOHO办公“2万抵30万”全城巨惠，问鼎北中环最高性价比，堪称王牌投资范本！

　　据悉，投资良机已进入最后一周，团购优惠有效期截止12月31日，机不可失，欲购从速！