北京住建委网签数字显示：12月上半月，北京新建住宅签约7350套，二手房住宅签约7448套，合计环比上月同期上涨了9.4%。暖冬成交已经明显。

　　12月上半月供应了17个项目，合计提高住宅套数达到了7662套，超过了11月全月供应的4905套和10月全月的4279套，为成交量的上涨提供了条件。中原地产市场研究部总监张大伟认为，楼市12月将继续迎来暖冬。首先，成交量依然居于高位，因为“十八大”传出的积极性因素比较多，购房者入市相对更加积极，其次，整体价格继续微涨已经成为定论，在土地价格及溢价率都明显上涨的情况下，开发商的定价也水涨船高，而且全年计划的提前完成使得开发商年底促销的力度将明显减弱，整体市场价格依然维持了今年6月以来平稳微涨的趋势。

　　(作者：李海霞)

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