新浪乐居讯(编辑 张舒)12月17日，网上房地产公布了当月南京楼市的退房榜单。据了解，12月全市共有退房38套，江宁板块成为此次退房“重灾区”。值得一提的，本月这批退房在价格上基本没有优势，购房者很难“淘”到便宜的房源。【相关阅读：本月南京已退房38套 主城稀缺性住房引关注】

　　凭借着10套的退房数量，江宁板块成为本月退房套数最多的一个区域。城北板块紧随其后，也有8套退房上榜。另外，都市圈和江北板块本月分别有7套和6套退房。除此之外，河西、城南和城东板块本月也有少量退房。

　　与以往不同的是，本月退房中能让购房者讨到便宜的房源几乎没有，更有不少退房的价格比所在楼盘目前在售房源的价格还要高。【相关阅读：12月退房38套年度收官 改善盘居多价格不高恐惹争抢】

　　从单个楼盘来看，城北板块的晓庄国际广场此次遭遇了“退房潮”，共有5套退房。河西板块的高档盘中海凤凰熙岸已连续几月“榜上有名”，本月同样有3套上榜。据了解，在之前几次退房摇号活动中，中海凤凰熙岸的退房基本都能被成功“认领”，多数购房者看中其现房及交通优势。而在此次上榜的3套退房中，仅有12幢的一套退房稍有优势。具体来看，这套退房的建筑面积为145.13平米、销售价格为26176.9元/平米，为精装修房源。网上房地产数据显示，12栋开盘时的均价为28055元/平米，如此算来，这套退房便宜了近2000元/平米。

　　从以往的经验来看，每期退房最终的成交数量与价格直接相关，便宜的退房才能吸引到买房人的关注。而本月退房的价格优势较小，能否受到购房者的青睐，12月28日下午将见分晓。