富力现代广场低价营销带动惠博片区降价潮
富力现代广场低价营销带动惠博片区降价潮(9月30日)
国庆黄金周是地产行业集中走货的时期，许多房企做足功课备战营销，而以价格营销则是在这场战役中取胜的不二法宝。9月30日富力现代广场二期如期开盘，前期打出3100元/平方米起的广告宣传，在当时片区均价4000多元/平方米的情况下，取得的宣传效果十分显著。虽然后来该项目相关负责人介绍，特价房仅为少量单位，该项目的实际均价也要4200元/平方米左右，但富力地产的品牌影响力，和产品品质的优越，在最初低价营销宣传的带动下，还是在市场形成了强有力的冲击，开盘当天，产生3个小时热销300套的狂热局面。
就产品本身而言，富力现代广场以城市综合体的产品类型，填补了该片区同类产品的空白，就极易受到了博罗和江北片区购房群体的关注，而低价营销手段则给原本处于观望的购房心理增添了推动力，不仅给自身项目带来了丰厚的回报，更因此对片区造成了极大的心理压力，对后期其他项目的产品定价产生了千丝万缕的影响。据悉，后期的佳兆业东江新城三期凯撒帝景江景洋房新品售价3888元/平方米起的；华泓•星岸城更是推出2888元/平方米的低价单位。惠博片区原本定位高端，价格“可望而不可即”的印象，在楼盘不断打出“亲民价格”的时候，被彻底打破，更有许多购房者坦言，到该区域看房完全是冲着楼盘打出的优惠广告而来。
相关链接：富力现代广场开盘劲销300套 成交超1.5亿元
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