如今老旧城区

　　老小区多、企业单位多、断头路多，基础设施配套落后，有的老旧城区甚至排水不畅……居民盼着居住环境能有所改善。

　　将来城中之城

　　购物休闲配置一定有，幼儿园、菜市场配齐全，甚至有公园绿地、风情街，大家生活更方便、舒适。

　　房屋老旧、道路不好走、公共配套设施落后、产业形态低端……这是成都北城许多老旧城区的写照，作为“北改”重要目标之一，旧城改造是相关部门和城市的重要工作。

　　今年，我市仅低洼棚户区就启动23个项目，总共涉及上万户居民。绿水青龙、“茶花”片区、大丰文化街片区等旧城改造项目纷纷启动，有的已经取得很好的初步成果。可以预见，一个个城中村、低洼棚户区将变成环境宜人、配套完善、产业高端的城中之城。

　　昭觉寺片区 10余基础项目正启动实施

　　昭觉寺片区位于“北改”核心区，老旧小区多、企业单位多、断头路多，基础设施配套落后，而该区域的地理位置却十分有优势。

　　据成华区北改办相关人员介绍，按照“北改”规划，将沿地铁线及出城通道规划建设多个城市综合体，打造昭觉寺现代商贸功能区，甚至一举成为北城副中心和新的产业中心。

　　为推进昭觉寺片区的改造进程，成华区将该片区划分为“率先搬迁改造居民区”、“绿水青龙重点项目区积聚区”、“土地整理和基础设施项目区”等，并完成了重点街区、节点的城市设计工作，加快了片区改造进度。

　　“通过政府投资撬动，拉动了社会资金的投入，目前昭觉寺横街改扩建、安置房建设等10多个基础项目正同步快速启动实施。”成华北改办相关负责人说。

　　青龙绿水项目 多功能高效的“城中之城”

　　成华区前不久通报，目前规划的北城最大城市综合体——绿水青龙服务业综合体项目土地整理已基本完成。据成华区北改办相关负责人介绍称：“绿水青龙服务业综合体建成后，将形成一个多功能、高效率的‘城中之城’。”

　　一核、四轴、九个功能区”，正是绿水青龙项目主要功能布局。

　　“一核”是指以动物园和昭觉寺为依托，形成集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游甚至金融、文化功能于一体的区域文化服务核心区。

　　“四轴”是指文化轴、商业文化轴、水轴、地下商业轴。由于这几条发展轴的串联和分割作用，又形成九个功能块。

　　同时，昭觉寺片区还规划实施了20多个综合配套项目，并加快建设区域道路、管网等市政设施以及安置房、配套幼儿园、农贸市场等设施，极大提高了公共服务功能，让这个片区的老百姓生活更方便、舒适。

　　新都大丰 最大低洼棚户区打造新环境

　　位于新都区大丰老街的文化街片区是今年该区“北改”中的一个重要旧城改造项目。

　　文化街片区是大丰的老街道，以前非常热闹，而随着城市化进程，它却渐渐成为大丰最大的低洼棚户区——很多房子都是老旧的小青瓦房，木架土墙；大街上，道路破损，大雨时排水不畅经常被淹。这些，都让文化街片区居民都盼着居住环境能有所改善。

　　而记者从新都区北改办获悉，文化街片区的改造正是以低洼棚户区改造为重点，改造后将为百姓提供宜居生活环境，“该片区将配套建设公园绿地、商业风情街以及集商场、超市、娱乐休闲、写字楼为一体的城市综合体，不管是从公共配套还是城市环境，到产业发展都比过去有了很大的提升。”区北改办相关负责人表示，据统计，全区旧城改造涉及15.83平方公里，将惠及10962人。

　　专家采访

　　改造

　　带来更多就业机会

　　带来更多高收入岗位

　　市社科院经济研究所副所长、副研究员钟怀宇博士近日接受记者采访时说，成都北城改造不仅将提高人民生活品质、改善居住环境，更会带来产业水平提升，产生更多就业机会和更多高收入就业岗位。

　　改革开放以来，成都城市化发展在短时间内就跨越了发达国家历经200多年的城市化进程。

　　经过了城市化的“快速发展期”，城市开始出现人口拥挤、基础设施超负荷运转等“城市病”。需要对以前城市快速扩张时产生的问题进行调整。钟怀宇称，产业结构高端化、强调城市的宜居功能，重视城市环境治理，优化社会治理成为成都今后城市化发展的重点。

　　“成都跟国内许多大城市一样，都面临如何对原来落后的老旧城区进行改造，实现城市化协调发展的问题。旧城改造对城市发展来讲有一个很重要的作用，就是让城市化从非均衡发展到均衡发展，一座城市不可能一直以非均衡方式发展。”他说，成都北城改造的直接受益人是城北生活的老百姓，不仅将提高人民生活品质，改善居住环境，更会带来产业水平提升，产生更多就业机会和更多高收入就业岗位。

　　经过改造，首先是改善了老百姓居住生活环境，生活品质提高，另外还将带来产业水平的提升。城北一直是成都商贸业发达地区，不过产业低端化现象比较普遍，“城北区域现有的许多市场，销售的都是竞争力不强的低端商品，通过市场调迁，发展高端商贸服务业和现代生产性服务业，这一退一进中可以增加许多新的就业机会，出现更多高收入就业岗位。”钟怀宇认为，产业水平提升、区域经济活力增强将推动整个城市的经济发展。

　　熊猫“图图”带队

　　拍客摄下“北改”成就

　　成都商报讯(记者 刘友莉 摄影报道)昨日下午，大熊猫人偶“图图”出现在金牛区“北改”最重要的新项目——成都国际商贸城现场，引导30多名拍客为看得见、摸得着的“北改”成就拍照。四川省民俗摄影家协会朱晓明现场对国际商贸城展现出的“北改”成果赞不绝口，不停地感慨找到了好素材。

　　链接·其他待改造项目

　　“茶花”片区：

　　涉及茶店子、花照村城中村改造项目，规划1100亩用地，构建由“一品天下(小区网 论坛)”产业轴和金牛大道景观轴组成的“十字核心区”，通过3至5年努力，建成城西北商业中心。

　　“铁塔厂”项目：

　　在新成华大道铁塔厂一带，将打造包括购物中心、高档百货、连锁大型超市、影视文化娱乐、精品KTV、电玩休闲设施、写字楼和高级住宅等业态的城市综合体，占地约186亩。

　　
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