日前，位于上海浦东新区金桥开发区核心位置的“东方万国企业中心”，联合国际知名物业公司之一的高力国际，举办了隆重而盛大的前期物业服务合同签约仪式。在签约仪式上，除签约之外润安置业和高力国际的领导都分别致辞，一致强调双方战略合作的重要性，并确立了未来合作的具体思路和基本框架。

　　作为全球500强研发、试制、展示、交易、服务、创新总部，2.5产业创新及转型模式的成功探索——“东方万国企业中心”，整个项目由20万㎡地上建筑空间及10万㎡下沉式广场组成，紧紧围绕国家推动的“创新驱动、转型发展”政策而规划，在2011年浦东新区“战略性新兴产业”项目集中开工典礼仪式上，成为房地产项目的唯一代表。

　　在上海各级主要领导和机关的关心和大力支持下，来自全球最顶尖的建筑规划、景观设计、工程开发、物业管理等国际化专业团队，通过精心的设计与打造，使“东方万国企业中心”成为了浦东新区2.5产业“创新驱动、转型发展”的新亮点。

　　地理位置 得天独厚

　　项目位于浦东新区新金桥路1599号，紧邻中环，地处浦东“一轴三带”总体布局里的“中部产业发展带”核心位置——中外企业、人才聚集区——上海金桥开发区，区域内全球500强汇聚其中。项目距军工路、翔殷路隧道仅1公里，地铁9号、12号、14号线咫尺之遥，机场、港口便捷通达，同时区内建有浦东乃至上海规模最大、最成熟的国际生活社区——碧云国际社区。

　　规划创新匠心独运

　　项目作为2.5产业的亮点项目，顺应了国家推动2.5产业升级调整的战略规划布局和国际发展趋势，并将现代时尚、低碳环保、可持续发展的理念融入其中。

　　项目占地面积95530平方米，10栋研发办公物业围绕下沉式广场而建，单栋面积从16000平方米到23000平方米，总建筑面积近30万平方米，综合绿化率近40%，20000平方米的园区配套，3000平方米的中央多功能运营平台，1800个地下专用停车位。项目除完全按照国际5A级写字楼标准进行设计建造外，引入了以现代网络通信技术为依托的“智慧商务园区”服务理念，同时提供满足市场需求、可灵活分隔、适应各种变化的多功能空间，空间规模支持项目内各入驻企业的蓬勃发展。整体建筑风格现代简约，园区环境优雅精致，并配以国际化及人性化的专业运营管理和服务，堪称同类项目中的典范。

　　环境打造节能环保

　　园区环境由日本知名景观公司及设计大师——奥原生态美倾情设计，形成了从下沉式广场到广场内露天咖啡厅平台，从地面、裙房到屋顶花园，大量常绿植被植栽覆盖的五层式立体景观绿化。维多利亚式风格的园区内，道路两侧绿树浓荫、花香四溢、流水潺潺。为顺应上海的气候特性，在项目的北侧规划设计了广场式巨大开口作为主入口，在下沉式广场内配置水景，形成了一个天然的新风净化系统，有效调节全区的气候温度，节能低碳、净化空气，大幅度降低PM2.5，使整个项目成为绿色、节能、环保的高品质园区。

　　总裁花园 激发创意

　　共有8栋大楼楼顶设有项目独创的企业总裁私密花园指挥中心：室内较大面积挑空透顶设计，大气开朗，室外根据企业的文化理念，精心设计的平台花园，令精英人士在独享顶端风景、“一览众山小”的同时，激发无限创意。

　　中央多功能会议中心各种会议活动带来经营商机

　　东方万国企业中心斥巨资建立中央多功能会议中心，由一个可容纳800人的会议大厅、两个VIP会见厅、两个国际视讯功能会议厅、3000㎡餐饮休闲配套区域组成。会议中心以园区入驻企业为主，兼顾行业战略性发展的需求，整合经验丰富的活动运营服务商，举行各种大型会议、活动、产品展示、商务论坛、奢侈品品牌发布、媒体见面、新闻发布、主题派对、节庆表演等活动，带来经营商机的增加、交易时间和服务成本的减少，提高经济效益，不仅吸引人气，形成高效的沟通和信息交流，引动商机，更成为浦东一个新的中高端时尚品牌、信息集散高地。

　　超大型中央的大厅，是国内目前少有能举办大型房、车展示高端室内场所，通透恢弘，四周皆为玻璃幕墙，11米的层高，通过屋顶天幕，充分引入户外的自然光线，大厅外同时附设户外舞台，露天阳光咖啡厅。

　　“智慧商务园区”——提供新技术、新模式、智慧型全新管理

　　“东方万国企业中心”在传统五A级智能化(楼宇设备自动化系统、安全防范系统、通讯自动化系统、办公自动化系统、火灾自动报警系统和消防联动系统)的保障基础上，紧紧把握通信网络技术发展的最新科技成果，兼顾入驻企业对新技术服务的拓展和需求，首创成为独一无二的“智慧商务园区”。

　　专业营运团队确保园区整体服务品质

　　园区特设专业营运团队，整合有经验会议运营商，定期举办各类大中型会议和活动。

　　同时引入政府职能服务窗口，帮助企业落实政府的企业政策，协调入驻企业与政府公共配套服务的对接及所需的服务。

　　组织落实企业需要的各项企业发展功能服务，如：人事档案管理、物流、邮政、金融、保险、报关、旅行社等服务窗口的设立。

　　度身打造餐饮服务

　　园区为保障入驻企业的白领、经理人士及VIP精英管理层的餐饮需求，精心组织了三种不同层次的中西餐饮服务。

　　广大白领，可以在园区内享有环境一流、品种丰富、供应时间长的用餐服务；经理人士，园区则提供相应的商务宴请及小型的见面商谈与聚餐空间；尤其是位处多功能会议中心楼顶的空中花园咖啡厅，为互动交流、享受阳光的理想场所；而对VIP精英管理层，在为其量身定制的私人企业家俱乐部提供精致健康的餐饮服务，保持其充沛的脑力和体力。

　　高级休闲健身服务

　　园区特设50M标准恒温游泳馆、健身房、瑜伽馆及养身太极等，为各阶层人士提供健康锻炼、强身健体的专属场所，让您在工作之余，身体得到充分的调整和放松。更贴心设计建造“亲子天地”，让您在繁忙工作之余，减少后顾之忧、尽享天伦之乐。

　　高端停车管理——1800个停车位满足企业所需

　　园区内人车分流，采用“智慧停车管理”系统，精心打造了地下两层车库、共1800个停车位，车位配比达到国际领先水平的1/120㎡，为上海绝无仅有，同时，也设有自行车、助动车停放空间。进入园区，所有机动车(包括自行车、助动车)全部通过专属通道直达地下车库，车库周边规划建造大量特设采光井，引入新鲜空气与自然光，降低尾气浓度，清洁环保，充分满足入驻企业及来往宾客的停车需求。