珠海上市地产龙头企业华发股份，与全球最大的咖啡连锁企业星巴克签署战略合作协议，前者在全国范围内开发的项目将开设更多的星巴克门店，此举引发华发股份即将大举进军商业地产​的猜测。华发股份有关人士昨回应称，该项合作既是为公司开发的商住项目提供商业配套，同时也是为未来进军纯商业地产​项目作准备。

　　据报道，华发股份全资子公司华发商用房产管理有限公司与星巴克(中国)签署了全国战略合作协议，双方将建立长期战略合作伙伴关系，在华发股份全国范围内开发的商业物业项目中，双方将探讨开设更多的星巴克门店。位于珠海的小型城市综合体“华发商都”正建设得如火如荼之际，该报道引发华发股份即将大举进军商业地产​的猜测。

　　昨日，华发股份有关人士向本报记者表示公司主业仍然是商住项目，上述合作只是为华发在全国各地开发的商住项目提供商业配套，并否认现时进军商业地产​。该人士说，商业地产​不仅要押很多资金，而且需要很多资源，如大连万达商业地产股份有限公司自身有百货、院线和很多商业合作伙伴，它去哪里开店，这些资源就会跟到哪里，华发股份必须把资源准备足了才会以商业地产为主。华发股份早期开发商住项目时，商铺大多出售，后来发现长期持有或持有一段时间再卖会是更好的选择，因而成立商用房产管理有限公司，与名企签署合作协议也是为未来商业地产做准备。商业地产项目真正运营得较好的企业并不多，华发股份筹备好了就会以此为主。（来源：人民网）

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