图1：主城区商品住宅成交概况

　　各行政区成交全面跌落

　　本周各行政区成交全面回落，出现不同程度的跌落。其中，成华区跌幅最大，成交327套，较上周减少358套，环比跌落52.26%；高新区的成交跌幅最小，成交529套，较上周减少60套，环比跌落10.19%。

　　图2：各行政区商品住宅成交套数概况

　　二手商品住宅市场

　　二手住宅成交微幅跌落 后市保持平稳

　　据房管局数据显示，本周主城区二手住宅共成交1450套，成交面积为12.77万平方米，成交套数环比下降0.96%，成交面积环比上涨3.65%；本周二手住宅成交量微幅跌落，持续两个月的成交上涨遭终结。成交回归平稳，主要是因为二手市场持续升温迹象渐弱，二手市场保持温热态势。预计后市成交走势将保持平稳，小幅波动将是此后常态。本周二手成交面积却持续上涨，套均面积有所提高。

　　图 3：成都市主城区每周二手住宅成交套数走势

　　2012年11月26日至12月2日，日均二手住宅成交量为207套，环比上周上涨0.96%。

　　图 4：成都市主城区单日二手住宅成交套数走势

　　各行政区涨跌参半

　　本周各行政区二手成交涨跌参半。其中，成华区上涨幅度最大，成交268套，环比上涨27.62%；武侯区终止上涨势头，跌幅最大，成交264套，环比下降21.89%。预计后市各区将保持平稳态势，或有小幅波动。

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