东外滩板块正在崛起。

　　一位投资机构写字楼部董事看好东外滩的前景：“有滨江景观的，都好卖，陆家嘴、北外滩、南外滩。虽然现在东外滩还没起来，租金很低，但现在买家都不看重投资回报率，更看重土地增值空间。主要就是地贵。”

　　位于东外滩核心板块的滨江国际广场，由上海东方明珠集团有限公司建设，计划于年内竣工，将打造集办公、商业、文化为一体的滨江聚集区，吸引有实力的企业总部入驻，形成企业总部集群布局。

　　“以前北外滩租金也很低，都有一个过程的。”上述人士认为，滨江国际广场应该是东外滩核心板块最早上市的写字楼，机会应该很多。

　　滨江国际广场建筑面积为104189平方米，项目内有6座商业写字楼。

　　早报记者获悉，目前，滨江国际广场已有四家企业签署销售意向，预计销售规模超过整体项目规模的40%。