内地房地产十大地产商之一的龙湖地产主席吴亚军与丈夫蔡奎离婚被证实。11月20日，龙湖公关发言人响应查询时称，双方以和平、友好的方式解除了婚姻关系，但自上市时起，吴亚军和蔡奎的股权一直分属两个信托持有，且蔡奎从未在公司担任职务，故此事不涉及股权变动，亦对公司运营没有影响。

龙湖地产最新股市行情

　　据悉，吴亚军和蔡奎两人合计持有龙湖地产75.6%的股权，相当于约39亿股。在8月初相关股份一分为二后，蔡奎持有30.2%(合计约200亿港元)。由于三季度配股集资，截止目前，吴亚军的持股量微降至43.18%。

　　不过，机构普遍认为吴亚军离婚事件不会对龙湖地产股价造成大的影响。大行巴克莱分析认为，除非蔡奎有可能出售其持有的30.2%的股份，或令龙湖股价出现短期波动，但相信对每股盈利不会出现摊薄。

　　据了解，此次离婚事件不会引发公司债务违约问题。龙湖早前发债的条款规定，吴亚军与蔡奎的持股量只有低于50.1%，才会触发违约。

　　对于可能出现的卖股行为，龙湖发言人则指出，作为大股东，吴亚军和蔡奎二人已就未来继续保持一致行动，维护公司权益达成共识。而其它细节为私人事宜，公司不便评论。与此同时，龙湖11月19日收报14.3元，升逾3%。

　　事实上，龙湖地产股价主要还是受到市场因素影响。资料显示，截止目前，龙湖地产新收购土地16 个新项目约713 万平方米，总土地储备达4070 万平方米，平均土地成本为每平方米2042 元，土地成本占今年首9 个月合约销售单价的21.8%。据机构推算，龙湖总土地储备可以用作公司7-8 年的发展需要。

　　对此，券商第一上海近日研报表示，维持龙湖地产“买入”评级，并预期目标价为16.34港元。报告指出，龙湖今年新进入25 个城市，以解除公司过度依赖大城市如北京及重庆等地区，建立新的销售增长引擎，特别是厦门项目，是公司首度进入中国南部市场最重要的一步。

　　第一上海研报预计，在充裕的可售资源以及高周转战略的助力下，龙湖地产2013 年及2014 年净利润率将可能分别达17.4%及17.6%。

　　根据龙湖最新指引，公司会在第四季度推出约240 亿元的可售资源。也就是说，四季度龙湖每月均可推出80 亿元的可售资源，如果达到50%的去化率，相当于四季度的合约销售为人民币120 亿元。汇丰环球明确表示，看好龙湖资产营业额表现强劲及有能力保持利润。

　　(本文转载自和讯网)