新浪乐居讯(编辑 陈娩生) 据番禺区最近发布的一份统计数据显示，前三季度，番禺区房地产开发房屋施工面积995.30万平方米，增长23.1%。新开工面积227.19万平方米，增长17.5%。其中商业地产新开工面积95.40万平方米，增长5.2倍，占房屋新开工面积的42.0%，比重同比提高34.0个百分点；住宅新开工面积102.26万平方米，下降30.8%。

　　报告指出，前三季度，番禺区一手商品房屋网签14959宗，增长53.3%；网签均价14391元/平方米，同比减少331元，下降2.2%。其中，住宅网签12403宗，增长40.6%，网签面积增长54.6%。商业地产网签480宗，增长96.7%。

　　由于商业地产受政策限制和影响较小，开发商将投资的重心逐渐向商业地产开发倾斜，引领我区商业地产开发热潮。前三季度，全区商业地产投资继续保持高速发展态势，完成投资37.46亿元，增长1.3倍，占房地产开发投资的28.4%，比重同比提高13.5个百分点。目前万博商圈已引进番禺万达广场、海印又一城、奥园智能产业总部等多个大型商贸项目。