新浪乐居讯(编辑 张佩薇)今日，万博商务区地块控制性详细规划修改公示，增添万博商务区地下空间的综合利用计划约171.11万平方米。同时，为增强商务区活力，将增加1.7公顷居住用地。

　　万博商务区位于番禺区南村镇，长龙旅游度假区东侧，北至南大路、西至番禺大道、南至华南碧桂园、东至新光城市花园。总用地面积为1.5平方公里，规划中的地铁7号线横贯其中，周边路网发达；同时配套有城市轻轨系统和总建设量超过180万平方米，集地铁、公交、车行人行的地下空间，交通便捷。发展定位为现代信息服务业总部基地，万博商务核心区还坐拥番禺现代信息服务业总部基地、数码产业总部、智能产业总部、汽车文化商贸中心等9个核心项目。

　　在修规公示中，为贯彻广州市新型城市化的发展方向，落实市领导以整体统筹、低碳、安全、智慧理念加快推进万博商务区规划建设的指示精神，番禺区政府将对万博商务区的地下空间进行综合利用，原控规《番禺BA0903管理单元控制性详细规划(2011)》未涉及地下空间的相关规划内容，本次规划修改增添补充地下空间控制性详细规划。

　　规划规定，万博商务区地下空间功能由地下交通设施，包含地下道路、地下停车、公共通道、下沉广场等；地下市政设施，包含地下市政站场、综合管沟；地下商业设施构成。

　　万博商务区规划明确地下空间建设规模，交通设施137.58万平方米，市政设施3.05万平方米，新增商业设施30.48万平方米。新增地下交通系统、地下市政设施系统，包括雨水沉淀池、中水处理站、雨水提升泵房、真空垃圾处理站。

　　另外，还在在不增加原控规建设量的前提下，修改地上控制性详细规划，增加绿地面积2.2万平方米，增加公共设施(分配式能源站)。调整部分市政设施布局。增强商务区活力，增加1.7公顷居住用地，其中BA090603106地块从教育科研设计兼容商业金融用地改为居住用地。降低综合建筑密度，由原来的38.5%至34.7%、地面道路优化调整。

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