昨日，财政部发布了10月财政收入的情况。其中，房地产营业税同比增加110亿元，同比增加51.5%，主要是受前几个月房地产市场交易量增加，以及去年10月份起收入明显下滑、基数较低(同比下降5.2%)的影响。

　　而前日上海易居房地产研究院发布的数据显示，万科、恒 大等10月份十大房企销售面积与销售金额均有攀升，年度销售完成率为94.9%。10月份，十大房企商品房销售面积共计685.3万平方米，环比增长29.4%，同比增长55.0%；销售金额共计641.5亿元人民币，环比增长23.0%，同比增长55.0%。

　　记者查询了十大房企三季报发现，其盈利状况均表现较好。比如万科在三季度实现净利润13.5亿元，在前三季度实现净利润50.8亿元，同比去年分别增长123.5%、41.7%；保利在三季度实现净利润13.1亿元，在前三季度实现净利润38.2亿元，同比去年分别增长95.0%、10.2%。　　从今年1月到10月这一期间，房企总体上采取了“以价换量”的营销策略。尽管销售价格持续下滑，但销售面积却呈现了大幅上升的趋势。这说明“以价换量”策略收效明显。

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